2016年唐山头部宗住宅用地在首周成交，同时截至1月10日，包含住宅用地在内的******零售用地、公共设施用地、工业用地共成交8宗，成交面积共计13.41公顷，成交金额约达0.99亿。与去年同期相比，首周成交量持平，成交面积下降9.85%，成交价上涨12.66%。土地出让方面，与去年首周27宗土地挂牌出让相比，今年土地供应仍无动静，略显滞后。

　　根据中国土地网发布，1月8日唐山复兴路东侧、花园街北侧地块正式成交，受让单位为唐山瑞泰房地产开发有限责任公司，该地块包括商业、住宅两部分。

　　据悉，该宗地的容积率为大于1并且小于或等于3.5，出让面积3706 平方米（约合5.55927亩）。商业用地使用权限为40年，住宅为70年，折合楼面价约为1093元/㎡。

　　据了解该地块工程项目按照8级抗震标准建设，是重点形象工程，为路南区旧城改造。地图显示，该宗商住用地位于路南区，周边有唐山小山******市场、荷花坑******市场、装饰材料城、邮局、唐山人民医院肿瘤大楼、第十医院等配套设施。毗邻开滦国家矿山公园，南新道主干道之侧，交通便利。

　　另两宗******零售用地分别位于迁西台头村北侧、喜峰南路西侧，台头村北侧、碾唐路东侧，成交面积共计5.1831公顷，成交总价4958.42万元。滦南成交的一宗公共设施用地受让单位为个人，成交面积为0.32公顷，以53.49万元成交。

　　不难看出，1月唐山市区土地成交首先活跃起来，首周1宗住宅用地、4宗工业用地集中成交，另今年首宗成交土地便是迁西的******零售用地，迁西、滦南等郊县或延续2015年的趋势，有较多商业服务类用地、公共设施用地成交。

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