唐山市安居集团
唐山市安居集团有限责任公司是唐山市属国有独资一级企业,2022年6月挂牌成立,前身是原唐山市保障性安居工程投资建设有限公司。公司注册资本12亿元,现有职工五百余人。共有24家子公司,一家控股公司。
按市委、市政府要求,安居集团致力于推动建立唐山市多层次保障、租购并举的住房体系,全面打造成一流的城市建设、运营和生活服务商。主营业务共分为“安居城市开发、安居国资运营、安居生活服务、安居产业发展”四大主营业务板块。
安居城市开发板块:包括完整社区(产业+人才家园、服务+生活家园)建设,租购并举的政策性、保障性住房建设与筹集,城市更新和新型城镇化建设,智慧城市建设运营等方面业务。
安居国资运营板块:包括社区配套房产运营,保租房、长租房、人才房等政策性住房运营,国有商业、办公楼等商业房产租售及运营,城市公共设施运营等方面。
安居生活服务板块:通过打造“唐山安居”全方位综合生活服务标准体系,逐步树立安居集团“物业(唐管)、保安(唐保)、幼教(唐师)、家政(唐嫂)、社区食堂(唐厨)、维修(唐匠)、中介广告(唐媒)”等系列生活服务品牌,通过建立相关行业的服务标准和价格体系,确立安居集团在高品质生活服务领域的领先地位。
安居产业发展板块:包含绿色建筑建材、贸易物产,教育(幼儿园、民办高中、职业教育、培训机构)、医疗、康养、医美、体育健身等产业。
唐山安居房地产开发有限公司为唐山市安居集团有限责任公司100%控股子公司,2022年11月成立,注册资本50000万元,房地产开发二级资质。目前在开发项目24万平方米,土地储备约246亩,在建及已获取项目有滦州塞纳公馆项目,北新道云鼎观唐项目,大庆道河北路项目,边各寨仁和道项目等。
塞纳公馆项目是由唐山市安居集团有限责任公司下属子公司唐山安居房地产开发有限公司开发,项目位于滦州市新城天福西道南侧,建华南路东侧。项目占地80275.59㎡。总建筑面积240112.28㎡,其中地上建筑面积159455.54㎡,地下建筑面积80656.74㎡。容积率1.99,绿化率36.77%,居住户数1036户。共有住宅楼21栋,以17层为主的小高层9栋,其余12栋为6到8层洋房。目前项目正在主体施工阶段。
塞纳公馆项目将打造成为滦州市区域标杆,将法式园林、浪漫复古、端庄大气融入规划,打造入则静谧,出则繁华的高档社区。承袭法国古典复兴建筑风格,以经典建筑风格为基调,融入现代建筑元素。小区东南西侧分别设置三个小区出入口,每个出入口都设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。采用现代法式景观手法,结合三个入口打造出三条具有仪式感的景观轴线,把建筑融于景观之中,打造出庄重、高雅、华美、浪漫的法式景观园林,彰显法式景观园林的独特魅力。
云鼎观唐项目位于路北区草场街社区,紧邻大城山公园。项目占地6787.52㎡。总建筑面积16980.22㎡,其中地上建筑面积10144.16㎡,地下建筑面积6836.06㎡。容积率1.495,绿化率35%,居住户数54户。共有住宅楼3栋,均为6层洋房。目前项目正在报建阶段。
边各寨项目位于路北区仁和道北侧、唐胥路西侧。项目总计三个地块,01地块为居住用地,占地64497.35㎡,容积率不大于1.6,建筑密度低于28%,建筑限高36米,绿地率大于40%,规划为高端纯洋房社区,同时该地块配建占地5248.95㎡的幼儿园。02地块为教育用地,占地面积41494.8㎡,规划为30个班的中学。03地块为商业居住混合用地,占地24577.88㎡,容积率2.5,该地块将建设体育场馆、酒店配套以及人才住房。目前项目正在方案设计阶段。
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