【关注】国营遮放农场土地使用权招租公告
原标题：【关注】国营遮放农场土地使用权招租公告
经农场2017年11月8日班子会研究决定，将位于320国道沿线五块空地的使用权向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
头部块：土地位于320国道旁，遮放农场管委会东侧，面积大约为3228.29平方米（具体面积以实地测量为准），该地块属国营遮放农场国有建设用地，土地权属清晰，土地性质为建设用地，招租土地为商业经营性用地。
第二块：土地位于320国道旁，遮放农场管委会对面，面积大约为4897.34平方米（具体面积以实地测量为准），该地块属国营遮放农场国有建设用地，土地权属清晰，土地性质为建设用地，招租土地为商业经营性用地。
第三块：土地位于320国道旁，芒市第十中学（户拉中学）对面，面积大约为1037.57平方米（具体面积以实地测量为准），该地块属国营遮放农场国有建设用地，土地权属清晰，土地性质为建设用地，招租土地为商业经营性用地。
第四块：土地位于320国道旁，嘎中办事处公共汽车等车台后，面积大约为2969.54平方米（具体面积以实地测量为准），该地块属国营遮放农场国有建设用地，土地权属清晰，土地性质为建设用地，招租土地为商业经营性用地。
第五块：土地位于320国道旁，弄西办事处菜市场旁，面积大约为402.17平方米（具体面积以实地测量为准），该地块属国营遮放农场国有建设用地，土地权属清晰，土地性质为建设用地，招租土地为商业经营性用地。
公开挂牌统一招租（五块土地打包招租）。
20万元/年，不设上限，通过竞价蕞高报价者中标，竞价人在招租方确定的起底标价基础上，每次报价竞价幅度递增（不设上限标价），在中标价基础上，以每3年为一个周期，每满一个周期在前一周期基础上增加租金的5%计收。
每次竞价幅度为：5000元/次。
招租保证金为50000元，报名时必须在竞租前一天将保证金打到农场指定保证金账户，否则视为自动放弃。
时间：报名时间为：2018年2月28日8时至2018年3月20日17时；报名地点：遮放农场土地管理所；联系人：何文伟，联系电话：；开户行：农行芒市分行遮放分理处，账号：65。
竞租时间：2017年3月21日上午9点
1、合法的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、报名时企业法人提供经年检通过的合法有效企业营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明文件，自然人应提供身份证明。如有委托代理，需出具企业授权委托书及委托代理人身份证明。
3、于报名截止时前，将招租保证金交纳至遮放农场指定的保证金专户，招租保证金截止时间为报名截止时间。
1、申请人一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。
2、中标承租人须于成交之日起7个工作日内一次性交纳前两年租金，如不缴纳，视为自动放弃，所交的五万元的保证金不予退还。
3、中标承租人必须于中标后24小时内持成交确认书、租金交款银行凭证到遮放农场签订《租赁合同》，超期不办理视为放弃。承租人不按规定签订《租赁合同》或不按规定支付租金的，所交纳保证金不予退还。
4、中标承租人必须遵守国家的法律法规和各项规章，按照农场要求建盖房屋，如不按农场要求建盖，农场有权收回出租土地。
5、中标承租人缴纳的5万元押金可抵付租金，未中标人的押金如数退还。
6、中标方必须尽快规划设计，启动建设，确保2019年底投入经营。
7、未经农场同意，中标方不得以任何形式将该土地经营权转租、转借、抵押担保，不得从事房地产开发。
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