1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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厂房拆迁多少平米合适买，需要根据具体的使用需求以及拆迁后的规划来确定。以下是一些建议供参考： 首先，要考虑公司或企业的规模和业务需求。如果公司的员工数量较多，业务量较大，那么就需要购买相对较大的厂房面积，以提供足够的办公空间和生产设备摆放的空间。相反，如果公司规模较小，业务量较少，那么相对较小的厂房面积就可以满足需求。 其次，要考虑厂房的...
GY2021-110位于世纪大道南侧、集贤路西侧、沿河路东侧，土地面积37990.8㎡，成交价13676.688万元，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为住宅70年商业40年，容积率≤2.0，建筑密度≤26%，成交单价240万元/亩，溢价率26.29%，成交楼面价1800元/㎡！ GY2021-111位于集贤路东侧、石弓山路北侧，土地面积42884.2㎡，成...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：唐山一地房屋改造方案发布！涉及约3085户居民，2360.42亩土地…… 日前，乐亭县人民政府发布了2019-2020年城中村及国有土地房屋改造实施方案，力争到2020年底基本达到县城建成区棚户区改造全部开工。一起来看看主要内容↓↓↓...
近日，《证券日报》记者走访唐山中心城区、借世博园概念趁势而起的丰南区等区域发现，在唐山，现房库存量巨大，随处可见由期房转现房销售的超大社区，配套社区商业、办公楼大量空置，登上热销榜的楼盘销售中心，仅偶尔可见一两组客户到访。 在走访过程中，一位销售员向记者直言，在唐山买房，除了地段，先看的不是楼盘户型、质量和社区配套等，要先看交房时间，期房还是现房，开发商是谁。...
乐居唐山获悉6月24日路北1商务金融用地将公开土拍，该宗地位于京唐大道南侧、纵11路东侧、横14道北侧、纵12路西侧区域。 该宗土地楼面地价起始价1195元/平方米，增价幅度10元/平方米。本宗土地规划用地性质为商业用地，土地用途归类为商务金融用地,出让年限为商服40年。该宗地按“5A级写字楼”标准建设，由路北区政府负责监督实施。...
当前位置：首页石家庄产业信息 正文内容中南高科：标准厂房租售 全国上百园区招商中 4000123021 大连到湖北的距离为1964.5公里，自驾出行，路上开车的时间为21小时51分，油费约1220元，高速过桥过路费约950元，总计路费开销2170元。你也可以选择不走高速的线路，途径大连港至烟台同三轮渡码头轮渡线(旧)、龙门西路、烟青公路、环湾路、滨海大道、G3...
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