10 月土地：路南约 188 亿成交款揽金强 住宅地出让新增 14 宗
截至 11 月 5 日 10 时，乐居监测相关官方数据获悉，2021 年 10 月唐山土地市场共成交 26 宗地，出让 57 宗地。出让市场数据依然积极于成交市场。
10 月唐山土地成交地块主要集中在路南、丰南、丰润、玉田、迁安、滦南、汉沽、曹妃甸 8 区。成交面积突出的区域是丰南，成交总价突出的区域是路南，丰南土地成交面积约 41.54 公顷，占比约 36.69%。路南成交额共约 18.7968 亿元，实力碾压其他城区。10 月唐山市中心城区仍然仅路南、丰南出现成交。
截至 11 月 5 日 10 时，据中国土地市场网数据，10 月唐山共出让 53 宗地，出让面积共约 2428538.58 平方米，环涨 10.13%。其中，以拍卖方式出让 32 宗地，以挂牌方式出让 21 宗地。
10 月唐山共出让 14 宗城镇住宅用地，供地面积约达 556156.28 平方米，环比跌幅约 77.10%，占总出让面积约 20.05%。具体情况如下：
其中以公开土拍形势出让的城镇住宅用地为 7 宗，分布于乐亭、滦南、迁西。唐山市中心城区无住宅用地出让。
10 月非住房用地类型有工业用地、仓储用地、码头用地、公用设施用地、科研用地、零售商业用地、其他商服用地。
10 月唐山出让地块分布区域主要在高新、古冶、丰南、玉田、迁安、迁西、遵化、南堡、滦南、乐亭、滦州、曹妃甸 12 区。
其中，迁西为出让宗地块数最多区域，为 10 块，占月度总出让量的 16.67%；滦州出让面积最多的区，共约 614858.1 平方米，占月度总出面积的 22.07%。
10 月唐山土地以拍卖方式成交总计 10 宗地，土地以拍卖方式出让总计 10 宗地。涉及地块类型有城镇住宅用地、其他商服用地、商务金融用地、零售商业用地、工业用地。
其中，10 宗拍卖成交的土地中，城镇住宅用地有 7 宗，分别出自路南、丰润、玉田、滦南，约为 23.742689 公顷。其中路南 3 宗、丰润 2 宗，玉田、滦南各 1 宗。
以拍卖方式推出的 10 宗出让用地，含 7 宗城镇住宅用地、2 宗工业用地、1 宗零售用地。
受国家对房企高负债、高储备、高周转的 三高 发展模式的严管，很多激进的大型房企也受到波及，购房者普遍进入购房观望之中，导致楼市陷入冷清，政府收紧了对中心城区的土地供应，自 8 月城镇住宅用地零出让后，9 月在唐山中心城区路南推出了 3 宗宅地。10 月成交了 7 宗。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
