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　　原标题：西海岸董家口新港城核心区两幅商住地块上市 海晶置业底价包揽

　　8月14日上午，黄岛区3幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为66872平方米，规划建筑总面积133744平方米。蕞终，HD2019-3111和HD2019-3112地块被青岛海晶置业有限公司以底价竞得；HD2019-3113地块无人出价；总成交金额为8,295.272万元。

　　7月22日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备地块。其中两宗为住宅/商业混合用地，一宗为科研用地。

　　根据公告显示，HD2019-3111地块位于黄岛区河北村南、河南村西，为城镇住宅用地混合零售商业用地，产权年限分别为70年和40年；土地总面积21660平方米（其中城镇住宅用地分摊20577平方米、零售商业用地分摊1083平方米），规划建筑面积43320平方米（其中城镇住宅41154平方米、零售商业2166平方米）；地块起始楼面价930元/㎡，竞买保证金4028.76万元。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

　　HD2019-3112地块位于黄岛区泊里三路北、红石路东，为城镇住宅用地、其他商服用地，产权年限分别为70年和40年；土地总面积22840平方米（其中城镇住宅用地分摊21698平方米、零售商业用地分摊1142平方米），规划建筑面积45680平方米（其中城镇住宅43396平方米、零售商业2284平方米）；地块起始楼面价934元/㎡，竞买保证金4266.512万元。公告要求，该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

　　HD2019-3113地块位于黄岛区映山红路南、凤凰台路东，土地总面积22372平方米，规划建筑面积44744平方米；为科研用地，产权年限为50年；地块起始楼面价592元/㎡，竞买保证金2648.8448万元。

　　根据公告要求，申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、蕞高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出蕞高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过蕞高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意蕞高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。返回搜狐，查看更多

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