联化科技股份有限公司关于出售联化小微创业园工业厂房的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，具体详见公司于2020年6月13日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于出售联化小微创业园工业厂房的公告》（公告编号：2020-045）。现对上述公告相关内容进行补充，补充后的公告如下：
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开的第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，鉴于预计本次出售资产事项（以下简称“本次出售”）产生的利润占公司2019年度经审计净利润的50%以上，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，本次出售尚需提交公司股东大会审议。
公司为了响应黄岩区政府推进小微企业创业园建设的要求，盘活公司位于黄岩区江口街道大闸路西地块约200亩的土地，将该地块用于工业地产开发。现有部分建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可。公司拟在取得预售许可证后，出售联化小微创业园已建成的工业厂房。本次出售不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第七届董事会第八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，独立董事对此发表了独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》相关规定，本次出售尚需提交股东大会审议。
根据《台州市人民政府关于加快工业地产开发建设的实施意见》（台政发〔2016〕11号）等有关规定，本次出售需取得政府相关部门的预售许可，公司目前正在办理预售许可，预计可于2020年6月底前取得，本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。
本次出售的购买方为不确定的对象，公司将根据后续认购情况，及时披露购买方的相关信息及进展情况。
名称：联化科技小微企业创业园1#-17#；
权属：本次出售的工业厂房产权清晰，出售时不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况；
账面价值：截至2020年5月31日，该项资产的账面价值为2.16亿元（未经审计）；
其他：目前17栋公司自行建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可，剩余工业厂房尚处于建设过程。
四、交易协议的主要内容及履约安排
定价依据与成交金额：17栋工业厂房的可供出售的面积约为10万平方米，公司在政府指导价的范围内合理确定交易价格，目前预计17栋工业厂房成交总金额约为3.74亿元，单一客户成交金额视购买客户认购情况而定；
支付期限或分期付款安排：按照行业惯例，首付一定比例，余额由购买客户向银行申请按揭贷款；
交付：目前已建成的17栋工业厂房已达到预定可使用状态，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记；
过渡期安排：公司将为申请按揭贷款用于购买公司小微创业园工业厂房的购买客户（其申请资格须经贷款银行审查通过）提供自贷款银行与购买客户签订借款合同之日起至购买客户所购工业厂房办妥抵押登记时为止的阶段性担保。具体详见公司2019年10月16日和2019年11月21日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告》（公告编号：2019-079）和《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的补充公告》（公告编号：2019-088）；
其他：本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。截至目前，本次出售暂无签署相关合同或作出履约安排。
本次出售不涉及公司人员安置、土地租赁等情况。本次出售所得款项将用于公司主营业务发展。
由于黄岩区城市建设规划改变，公司位于黄岩区江口街道大闸路西占地约200亩的土地不能用于化工工业生产导致闲置。2018年，为了落实国务院出台的大众创业、万众创新的政策，经台州市黄岩区土地征收与出让领导小组会议审议同意将公司位于江口街道旧厂区规划为小微创业园。公司负责开发建设标准厂房，向小微企业出售。建设小微创业园，有利于盘活公司的闲置资产，有利于为小微企业提供生产场所，有利于扩大就业，有利于发展地方经济，是一个利国利民，多方共赢的项目。
本次出售涉及的建设用地为公司非生产用地，本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响。若本次出售在2020年度完成，公司预计将增加公司本年度营业收入约3.74亿元，利润总额约1.26亿元（以本年度审计数据为准）。
本次出售涉及购买客户较多，单一购买客户支付金额有限，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记，款项回收风险可控。
公司本次出售联化小微创业园部分工业厂房有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，有利于为小微企业提供生产场所，促进地方经济发展。本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。因此，我们同意公司出售联化小微创业园工业厂房，并提交公司2020年第二次临时股东大会审议。
1、第七届董事会第八次会议决议；
2、独立董事关于公司第七届董事会第八次会议相关事项的独立意见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
今年“打脸蕞狠”的水果，可能是荔枝，完全不按常理出牌
2024-05-17 17:18:07
CBA历史第3人！琼斯总分超朱芳雨 仅需仰望易建联哈德森
2024-05-17 19:45:08
34岁张天爱戛纳红毯太大胆！镂空裙秀“水蛇腰”，丰乳肥臀美成AI
2024-05-17 11:32:05
日本研发6G成功，引发国内专家恐慌，却无意中撕下5.5G的遮羞布
2024-05-15 14:27:20
后日19号强降雨来袭，特大暴雨分布预测，今年冷夏原因揭秘。
2024-05-17 11:20:11
准备迎接技术脱钩？微软或让AI团队离华，巴菲特、迈克尔·伯里双双避险
2024-05-17 07:04:27
中俄会晤不到24小时，美要求中方停止对俄合作，否则对华采取行动
2024-05-17 13:12:25
日本教授发论文称，激增的卵巢癌、白血病、前列腺癌等都与新冠疫苗有关！
辽媒点评赵继伟：如果他是中国头部后卫，那就是近20年来蕞差后卫
2024-05-17 17:33:11
美国前助理国务卿：美中存在分歧并不意味着关系要恶化 风云对线
中国房地产走到今天，到底谁该负主要责任？
2024-05-17 09:14:46
普京这趟中国行算是来对了：泽连斯基发布紧急声明，美国态度大变
2024-05-16 10:58:27
不走了！广东2米13大中锋拿到续约合同，半决赛战辽篮曾轰15分5板
2024-05-17 12:23:55
国际足联官方：巴西获得2027年女足世界杯主办权
2024-05-17 14:08:28
彻底塌房？被16名女性指控性侵！很多上海人都看过他的表演→
2024-05-16 21:15:49
2024-04-26 11:16:12
俄罗斯大佬做中国藤椅！绍伊古跟新外长关系好，跟普京没有闹掰
2024-05-17 12:18:05
2024-05-17 11:45:41
中国给加纳修了1000口井，结果修得太好了，50万人都说好
2024-05-16 17:22:41
刚刚，朱立伦表态轰动两岸！赖清德措手不及，统一时间要到了？
2024-05-17 18:33:32
2024-05-17 22:30:44
重磅！楼市王炸来了 官方详解保交房新政
业内：下调公积金贷款利率适用已购房的购房者
房地产走势?公用事业涨价?统计局回应
收评：三大指数均涨超1% 万科A等20余只地产股涨停
财政部：持有国债不满半年的，提前兑取时不计付利息
博主捡龙虾并称随便捡 养殖基地几万斤种虾被捡走
普京：品尝北京烤鸭没忍住吃了第二块 太好吃了
美方称中国在乌危机中鱼与熊掌不可兼得 外交部驳斥
11岁男孩跳楼身亡案班主任获无罪 孩子当天被她羞辱8次
《中俄联合声明》多次点名美国及其盟友 俄专家解读
博主捡龙虾并称随便捡 养殖基地几万斤种虾被捡走
普京：品尝北京烤鸭没忍住吃了第二块 太好吃了
美方称中国在乌危机中鱼与熊掌不可兼得 外交部驳斥
11岁男孩跳楼身亡案班主任获无罪 孩子当天被她羞辱8次
《中俄联合声明》多次点名美国及其盟友 俄专家解读
生命蕞后一年，他决定完成自己的“遗愿清单”
末节只丢9分！森林狼痛宰掘金进抢七 华子27分
3-1！中国女排逆转美国，积分暴涨压制日本，升至世界第五
法国公布欧洲杯25人名单：姆巴佩领衔！冠军铁腰时隔2年回归
22天巨变，哈维与巴萨主席决裂！解读4大原因：拉总被打脸
《庆余年2》首播口碑出炉！有好有坏
今年戛纳电影节辣眼的竟然还不少呢？
杨幂父亲破防了！发文称有人花钱抹黑女儿
伊能静庾澄庆没有合体，庾澄庆站场外，将场内名额给伊能静陪儿子
黄晓明叶珂秀恩爱，女方婚礼吃席男方发视频祝福，与杨颖复合无望
美媒谈电动车关税：美国，别再装受害者了
京东加大营销减少研发，逐渐回归零售公司
理想汽车开启裁员，纯电团队将被收缩
内饰与配置全新升级 全新途观L PRO将于5月30日上市
宝马全新R 1300 GS/CE 02登陆北京国际摩托车展
新增入门版/12.3英寸三联屏 星越L智擎星云版实拍
又一款纯电猎装来了 比亚迪全新轿跑实图曝光
深蓝L07官图发布 或将搭载华为智驾系统
2024年519中国旅游日活动线上启动仪式
云游中国｜哪吒小镇，潮玩新地标！
内娱什么时候也敢出这种男女通吃、纯骗战士的男主人设了？！
今日热点：《酱园弄》戛纳首映阵容；周杰伦回应哭了......
等我老了，绝不穿“超短裙”和“棒棒裤”！换成这些夏装会更洋气
OPPO Reno 12 系列手机细节公布：金刚石架构、无网通话
咖喱浓度持续提升 2028年将有25%iPhone在印度生产
未战先赢？传闻天玑9400采用Armv9架构，8G4或重现火龙
荣耀姜海荣：荣耀magic6系列已经全面支持5.5G
线岁的诚品画廊为什么选择北京？
超越写实的艺术世界──陈夏雨雕塑艺术
Dod Procter 著名的英国艺术家
9位艺术家的作品亮相“巨物移动，身体失重”群展
Ampere宣布全球首款256核心处理器！3nm工艺、Arm架构
1499 元起，小米 Redmi Pad Pro 平板“浅湾蓝”配色上线 FPS，高分辨率下远超 M2、A17 Pro
新一代移动影像之王诞生：华为Pura70 Ultra“断层级”霸榜DXO
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
