租赁土地投资600万建厂房因收储和出让遭受损失起诉却被驳回
租赁土地投资600万建厂房，因收储和出让遭受损失，起诉却被驳回
北京市盛廷律师事务所2022-10-1210:51北京品牌企业，百家普法团，北京市盛廷律师事务所官方帐号，生活领域爱好者关注因为土地面临收储和出让，导致租赁土地建设厂房的徐先生遭受了极为重大的损失。因此，徐先生找到盛廷律师。
据徐先生本人说，2015年，他与A公司签订《租赁合同》，租赁A公司7亩土地，租期为5年。租赁土地之后，徐先生在地上进行了厂房建设，前前后后投入了大概600万元。2020年，租期即将届满之时，A公司向徐先生送达了《场地、厂房租赁合同期满后不再续约告知书》，称案涉土地已出让给B公司，期满后不再续约，此时徐先生才知道，A公司已经不再是该土地的权属人，无权作出上述通知。2021年，B公司向法院起诉讼要求徐先生返还土地、支付占用费、赔偿损失，一二审法院均支持了B公司观点。
但在诉讼过程中，B公司提供了挂牌出让成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地交地确认书、不动产权证书。其中包含徐先生先前租赁的7亩土地。此后，徐先生也尝试过起诉县政府，请求确认出让行为无效，但是因为无利害关系，而屡次被驳回。
徐先生非常不解，明明自己遭受了损失，怎么到头来却和自己没有关系呢？在与盛廷律师沟通中，徐先生了解到，土地收储及出让不同于房屋买卖中的买卖不破租赁，收储本身相当于是征收。既然是征收，就需要解决土地之上的所有权义务，并进行补偿。出让中也要求净地，而不能有其他权利义务在土地之上。因此，本案中，收储及出让都是存在问题的，但是出让是一系列的行为，起诉也需要起诉其中具体的行政行为，而非笼统地起诉出让行为。律师对徐先生案件作出法律分析之后，还给出了相应的诉讼思路。目前，徐先生已经委托盛廷律师承接此案。注：本文根据接案笔录当事人口述整理，案件事实需要律师介入之后进一步查证。市政府作出征收决定却无报批手续，称只拆房不征地，法院判其违法镇政府强拆家庭农场后不愿赔偿？法院判其作出赔偿决定！价值七千万的加油站只给不到两千万？律师获罕见撤销征收决定判决
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
48岁“地表蕞强小三”，拿下百亿老头却说：我对钱没兴趣
2023-06-26 11:23:19
冯巩的老婆居然这么漂亮！长相清秀如仙女，难怪不肯公开
2023-06-26 16:38:59
曝勇士3换1送保罗离队，原因曝光，或加盟西部鱼腩终身无冠
2023-06-26 21:08:56
蔡徐坤被爆*********致女方怀孕，行程和爆料对上了，baby只是烟雾弹
2023-06-26 15:21:27
97分钟遭绝杀！亚洲冠军1-2首败，脱亚被世界第87掀翻，国足笑了
2023-06-26 08:37:38
中国半导体实现70%国产化！清华教授：不能100%国产，需要全球化
2023-06-27 01:30:03
雅万高铁新突破，记者哀求“开慢点”，日本围堵中国计划彻底失败
2023-06-26 19:50:47
一觉醒来，俄罗斯局势又发生戏剧性变化
2023-06-25 07:29:39
双胞胎兄弟高考同考688高分，母亲：是学校老师而不是课外培训班培养的，爸爸的付出也很重要
2023-06-26 11:47:24
谭雅玲：人民币近期贬值呈现一定偏激性 背离经济基本面
2023-06-26 12:57:25
2023-06-26 17:49:23
柯文哲回应退选，并质问蔡英文何不废掉ECFA，侯友宜押注两岸问题
狗仔爆黄景瑜和热巴年初还在恋爱，两人同游欧洲，绯闻4年不否认
2023-06-26 18:06:10
一个传播了半个世纪的谎言：中国贫穷是因为人口多造成的？
2023-06-26 12:04:14
胡锡进宣布进入A股：希望能盈利，不想成为新的“韭菜”！李大霄：给胡主编提个建议......
2023-06-26 17:59:14
“没人下单就不停吆喝！”空姐全员带货？蕞新回应
2023-06-26 17:33:21
6月26日下午！国内传18名干部被查处，全国纪委反腐效率惊人！
2023-06-26 19:17:21
基辅告急！400辆战车入城警戒 3万特种兵就位：外围防线投入使用
2023-06-26 17:27:31
马卡报：劳尔下赛季将继续执教皇马B队，俱乐部对他完全信任
2023-06-26 20:48:09
亚洲杯首日现三大惨案，狂胜71分！中国女篮蕞大劲敌出现
2023-06-26 19:29:38
2023-06-27 02:54:44
普里戈任11分钟讲话：撤退是为避免俄罗斯人流血
普里戈任:白俄总统提出能让瓦格纳继续运作的办法
泽连斯基视察前线巴赫穆特 与士兵握手
普里戈任：我们不是为了推翻俄领导层
普里戈任：瓦格纳集团注定在7月1日不复存在
普里戈任11分钟讲话：撤退是为避免俄罗斯人流血
普里戈任:白俄总统提出能让瓦格纳继续运作的办法
泽连斯基视察前线巴赫穆特 与士兵握手
普里戈任：我们不是为了推翻俄领导层
普里戈任：瓦格纳集团注定在7月1日不复存在
官宣在即⁉️博主晒照：哈弗茨身穿阿森纳新赛季主场球衣
迪马：国米和利雅得胜利达协议，B罗转会费2300万欧年薪2000万欧
罗马诺：纽卡就引进利夫拉门托谈判，正在为托纳利合同做蕞后检查
安吉又血赚了？爵士老鹰交易谁是蕞大赢家？
快出结果了？！利拉德和经纪人今天与球队高层会面 讨论前进方向
蔡徐坤被曝玩********* 出事后让女生打胎
林志颖到长沙录《披荆斩棘》 车祸后下巴凹凸不平
汪小菲晒与孩子合影，女儿发育明显衣服不合身
强势搜证提告娱记！大S疑化解危机 葛斯齐改口辩解
炎亚纶风波升级！遭性侵男生妈妈报案起诉炎亚纶
人民币对美元汇率跌至7.24附近 啥原因？
多地房贷利率跟随LPR下调，处于近年低点
财政发力的声音很足，印钞机又要动了？
胡锡进宣布进入A股：希望能盈利 李大霄提了个建议
创新工场郎春晖：做投资人蕞得罪人，看100个项目蕞多也就投两三个
上汽MG印度公司被强行收购、丧失控制权？刚刚，紧急回应！
小米汽车14.99万起售？小米官方回应
爆料：OpenAI软件工程师年薪92.5万美元，30万是现金
售19.98万元 红旗E-QM5 560KM PLUS 2023款上市
吴旭曦：MAZDA CX-50行也混动车型下半年中国首发
坦克500 Hi4-T售33.5万元 更野也更省还有拖挂资质
腾势N7将7月3日上市 配激光雷达和云辇系统
预售21.99万元起 昊铂Hyper GT将于7月3日上市
曝苹果正在开发30英寸的iMac设备 售价或超一万元
你的电脑会越来越流畅，因为英特尔终于想通了
消息称第二代苹果 Apple Watch Ultra 手表今秋推出
喜马拉雅宣布成为国内苹果「播客」认证托管平台
医学伦理课，究竟是什么大型吃瓜现场啊
吃粽子 赏民俗 赛龙舟 百城欢度2023端午
看过广东房东划龙舟，才懂什么是一生要强
柴窑匠人罗建斌：以纯粹匠心 传承千年技艺
药监局：网售药品不得展示处方药说明书
如何健康度夏？专家支招教你远离空调病
夏季高温天遇上腹泻，需要禁食吗？
感染新冠病毒后，哪些人需要吃抗病毒药？
对话｜“现代主义漫步”策展人：重现比毕加索更大的背景
从徐累的环形世界到达·芬奇的永恒世界｜艺术栗子
颐和园里，有这样一群人用树“作画”
双胞胎高考同获688分，连单科成绩都一样！
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
