深圳宝珺园官方网站深圳宝珺园欢迎您宝珺园售楼中心宝珺园楼盘详情
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宝珺园位于深圳宝安石岩街道，是深圳本地品牌开发商宏发地产2022年新开盘的商品房项目，本项目样板间已开放，已正式开盘，宝珺园有270套74㎡和77㎡的三房住宅可售，预计总价400万元以内就可以买到宝安三房商品住房，对深圳刚需客户来讲非常有吸引力。目前在售314套建面约74㎡、77㎡的三房产品，。户型以“小中见大”、“狠能装”、“灵活多变可拓展”、“打造全生命周期的产品”为设计关键词。
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1、去客厅化，客厅不再只是看电视的地方，可做书房、茶室，将家庭互动多功能空间。一镜到底的通透空间，在小面积的三房产品中非常稀缺。
2、中西双厨，餐厨一体岛台，可开合的厨房，装下家庭社交，装下欢声笑语。设计成可开可合的半开放式厨房，形成多功能的岛台，既能是传统的中餐备餐区，又可以变换成西厨岛台，家里人可以在此处有更多的交流。
3、精细化的收纳空间，极致利用户内空间，小的建筑面积亦可变换出大空间。
4、实用阳台惬意生活场景，项目打造的多功能阳台，平衡了家务和诗意，花草爱好者可以将它打造成“私家后花园”；铺上地毯，就可以成为孩子的玩乐天地；摆上茶几，品茗、小酌便能惬意一整天，让居家生活也畅享自然美意与温暖。
5、全明卧室，卧室里的飘窗设计不仅能引光入室，视野更显宽阔，还能多维赏景或装饰成休闲区、工作台、梳妆台等，带给居住者意想不到的舒适与愉悦。
宝珺园位于欣旺达集团总部对面，共2栋，由卓能鼎毅投资、丰盛立业合作开发，建筑设计团队为万科原班资深团队，是石岩东石龙仔片区首个纯住宅项目。
宝珺园占地面积 5222.42平，建筑面积34589.94平，容积率 4.88，绿化率30%。主推户型为建面74-77㎡的三房两厅一卫。
宝珺园中心园林面积约1570.85㎡，绿化率高达30％，整个小区景观功能设计针对婴幼儿、少儿、青年、中年、老年全生命周期，均有精心的设计分区。
园林设计有幸福归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区、全民健身区（包括半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，与家人共享美好时光。
宝珺园主打两个户型，分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前这种紧凑小3房深圳十分少有，相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看，宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。
宝珺园主力户型是77㎡的产品，朝南和朝东为主，户型格局非常方正，厨房有L型操作台，厨房还预留有冰箱位置，相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言，这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸，从户型布局看来户型动静分区明显，3个卧室紧凑实用，卫浴干湿分离，各功能相互独立。
石岩街道位于宝安区东部，南接南山高新区、留仙洞总部基地、西丽湖科教城，北联光明科学城、东莞松山湖。
工业是宝安的基本盘，而石岩街道是宝安工业的门面。石岩街道工业发展的未来，极大地影响着宝安工业的未来。2021年，宝安全年地区生产总值4422亿元，同比增长11.3%。同年前三季度，石岩街道规上工业总产值1407.88亿元，规上工业增加值280．16亿元，两项数据继续排名全区第一，均占全区近1/5。
始于南山的高新区，定位总部科技金融，是产业发展的原动力；一路北拓的下一站就是西丽湖国际科教城，定位为高校和科研院所族群，承担产业研发的功能；最北的光明科学城，为大科学装置集群。
早在2021年，宝安区提出“国际科创城”新定位，石岩成为全区“五大发展极核”之一。
位于科技中轴中间点的石岩科创城，为智造集群的中转纽带，承担产业转化的功能，将依托城市的发展催生更多的机会。近年区域重点发展第三代半导体、新材料、新能源与节能环保三大支柱产业，打造产城融合智慧型园区，形成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料产业集群区、第三代半导体产业集群区的两大千亿级产业集群，大有发展成为下一个“南山科技园”的势头。
目前石岩片区汇聚45个创新平台（含9个国家级平台）、840家国家高新企业，29个项目签约落地，预计投资约448亿元。引进亿元以上企业50家，形成新一代信息技术、高端装备制造、半导体、医疗器械等现代产业发展格局，成为宝安建设高质量发展智创高地的重要支撑。
伴随深圳科技产业的蓬勃发展，后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴，石岩科创城将成为最大的赢家。
以科创和产业为依托，石岩目前已吸引华润、保利、京基等知名开发商抢滩入驻。片区约有26个城市更新升级项目，更新项目涵盖约40万方京基综合体、华润罗租综合体、约44万方总部经济园区等项目。届时产业集聚、产城融合、旧改兑现，将为石岩注入活力，石岩实现大爆发，高效聚合城市人流、物流，激发片区潜能，实现区域价值升级。
宝珺园作为石岩片区首发商品房纯住宅项目，未来将是整个片区最具增值潜力的项目之一，不仅具有强劲交通势能、完备商业配套，还拥有多个生态公园环绕。
宝珺园周边有开通的地铁6号线号线号线支线南延线号线石龙站（规划中），未来将直达龙华、福田、罗湖等地。
项目紧邻龙大高速出入口，接近机荷高速，沿龙大高速——福龙路——香蜜湖路可直达福田香蜜湖；经福龙路——侨城东路北延线（规划中）可直达南山华侨城等地。
项目周边生活氛围浓厚，可以满足一切生活所需，其中享有汇邦名都商业中心、星城购物中心两大商城环绕，这是石岩人民逛街必去的商城。
宝珺园旁规划有36班的九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准），另外旁边还规划有18班的小学和6班的幼儿园。
宝珺园家门口就是青山绿水花海植物园，临近石岩湿地公园，两个地铁站即达“深圳西部第一峰”阳台山森林公园，24小时全天候享山水园三景，诗意生活随心所享。
项目引进万科物业入驻服务业主，这是万科物业首次进入石岩。
成立30多年的万科物业，现已布局中国120多个具有发展潜力的大中城市，为2800多个住宅项目提供服务，有着丰富的高端物业服务经验。万科物业入驻宝珺园，引进智慧物业系统，采用楼宇可视讲系统、24小时电子巡更系统等六重安防系统管理等智能化系统，全天候保障社区安全，为业主营造美好舒适的幸福社区。
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