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　　栗园镇东临陡河水库，南邻唐山市区，西连丰润区，北靠陡河发电厂。是衔接市区、开平、丰润的重要枢纽，也是开平区经济文化重镇之一。地理位置优越，交通便利，境内地势平坦道路宽畅。唐山市政府招商引资的十大重点项目之一——新约克小镇就位于此。

　　陡河畔，北湖旁的观景洋房：新约克小镇

　　新约克小镇距唐津高速500米，二环路到市区仅需15*，到远洋城20*、到火车站30*。周边道路宽敞通畅，日常出行非常方便。新约克小镇南侧是开平区政府统一规划的重点开发项目北湖公园，未来的北湖必将赶超南湖也会成为全市人民休闲娱乐的重要场所，新约克小镇项目东面毗邻素有唐山母亲河之称的陡河水库，水库南端紧邻凤山，肯定可以说是一个依山傍水的风水宝地。新约克小镇项目西侧未来将建成矿山遗址公园，煤炭职业技术学院，区域内价值会逐渐凸现出来。

　　而且新约克小镇所在的栗园镇也是政府近几年重点规划发展的区域。政府将把它打造成唐山市中心城区东北部，服务于中心城区，以发展高科技产业、现代农业和湿地旅游为主的近郊型城镇。近期规划时间在2016年-2020年。如今初步规划建设也取得了一定进展。目前新约克小镇居住环境和周围的设施也在不断完善着，趁现在新约克小镇还处于唐山的价格洼地，大家可以抢先占领北湖发展先机，新品即将入市11层英伦风电梯小洋房，超低总价、超低*、超低公摊，即买即收益。

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