政策“撑腰”土地热度飙升唐山最具潜力的价值高地浮出水面
城市内部的板块轮动，会让我们在这座城市找到新的机会。比如多年前，狭义上的唐山更多的局限在主城区，丰南、南湖等片区在原先的唐山人内心，简直不可想象。但随着“十三五”规划提出“西扩、东连、被控、南拓”的发展战略，唐山城市发展主要方向是向西、向南发展。
唐山“十四五”规划，在优化主城区空间布局和功能定位的同时，唐山坚持产城融合和职住平衡，构建“两轴两带，四核多点”的空间结构，形成西翼战略引领、中心品质提升、东翼魅力转型、北部生态涵养、南部绿色屏障的五大分区。不同时期板块红利的兑现，也成就了站在时代风口的“先行者”。
纵观唐山城市版图，鸿坤·理想城营销负责人刘素萍说：“在唐山快速崛起的新城板块中，丰南板块可以说是最特殊的哪一个。不论是从地理位置、板块定位还是未来前景来看，都具备其他板块难以企及的优势。”
作为环京津和环渤海双重经济圈腹地，丰南区紧邻唐山大南湖，并积极参与唐山市南湖生态城的开发建设，除了拥有极其优越的交通优势，还享有卓越的生态、产业、政府红利等优势，区域正在飞速发展蝶变，未来还将依托大南湖建设及城市现有设施的投资环境，使得区域价值迅速飙升。
在京津冀城际铁路网规划中，京唐城际铁路作为骨干线路之一，是京津冀协同发展交通一体化率先突破的标志性项目，建成后唐山到天津仅需19分钟，北京到唐山的运行时间将缩短至30分钟，唐山进入首都半小时经济圈，接驳首都繁华。高铁带来的人口、资源、物流等红利，也将带动区域价值腾飞。
最新消息，《唐山市国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的中心城区范围为路南区、路北区、高新区、开平区、丰南区五个区域。显然，作为唐山重点发展区域，丰南区赫然在列，这意味着未来政府倾斜性的市政配套也将逐步投入到该区域，整个区域将搭乘利好东风，成为唐山市发展的着力点，迸发更加强劲的发展势能，迎来更多发展机遇。
丰南区作为唐山经济最为活跃的区域之一，未来区域还将大力发展新兴产业，重点扶持新能源、新材料、节能环保、生物医药、新一代信息技术等产业。着力打造机器人产业、智能网联汽车产业、智能家居产业、可穿戴设备产业、高端传感器产业、重点智能装备产业等六大产业为主的电子信息产业。
关键问题在于这些企业本身有着雄厚的产业基础和人气基础，而随着更高一级的产城人融合，强大的产城基因，将推动区域产业、服务进一步升级，汇聚更多人流，促进板块全面发展，推动板块价值飞升。
除了先天的地利，丰南片区的发展还有赖于政府的大力扶持。目前，总投资100亿元的唐津运河生态旅游度假景区被批准为国家级景区，运河唐人街景区被省住建厅命名为“河北省十佳风貌街区”，唐津运河文化产业集聚区被评为省“十大文化产业集聚区”，不断释放丰南板块的区域活力。
2个月前的土拍热度，也证明了丰南区域的价值。多家房企竞拍，丰南一宗地块地价高达40850万元，每亩拿地价约369万。土拍市场的火热和快速上升的价格，也意味着丰南新区身价不同以往，从以前的“价格洼地”真正走向“价值高地”。
除了先天环境与发展偏向性的支撑，丰南板块成熟度较高的城市界面、配套资源、楼市环境等，也使其日益具备未来城市新中心的万千气象。对此，鸿坤·理想城营销负责人刘素萍称，在丰南板块，吸引许多房企入驻，比如鸿坤、万科、禹州、荣盛等，要说最具投资和居住属性的产品，唐山人心目中只有一个选择——鸿坤·理想城。作为鸿坤·理想城的营销负责人——刘素萍，不论是前期堪址、规划还是后期产品设计，她都是最了解的人。对于好房子有哪些优质“基因”，刘素萍是这样说的。
选择好房子，要选择有实力的品牌开发商。鸿坤集团历经19载风雨砥砺，履迹遍布全国，在城市基础设施建设、土地开发投资、后期运营管理、产业导入等方面，具有先进的发展理念和丰富的实践经验。以都市圈+生态圈战略为导向，深耕唐山，打造城市封面作品。
作为鸿坤理想系3.0迭代力作，其生态资源也非同一般。鸿坤·理想城外拥惠丰湖、兆丰山、人民公园三大生态资源，半小时皆可到达；项目内享10万方五重园林景观，全绿地覆盖建筑，一条归家系统、五重空间体验的归家礼遇，真正实现“家住公园里”的人居向往。
项目周边商业配套齐全，自持约2.7万方商业，汇集餐饮、影院、酒店等餐饮休闲娱乐业态一应俱全。除此之外，外部拥有运河唐人街商圈、荣大购物广等大型商圈，约15分钟车程。全面的商业配套，可以充分满足您日常购物及休闲的多样需求。
项目周边名校林立，汇集高素质精英人群，引领圈层对话。其中丰南实验小学距离项目仅10分钟。作为唐山重点中学的丰南一中（在建）与项目仅有200米，预计未来容纳7800名师生，师资雄厚教学一流，目送式上学体验，助力孩子圆梦高考。
如今，丰南板块已然站在了新时代的起点上，进阶的中心，需要有宏大格局的企业与之相随，也需要有封面作品来承载迭代的人居需求。而鸿坤·理想城的出现，成为其“最佳候选人”。据悉，鸿坤·理想城现已有2200多名业主，自入世以来一次次创造“现象级”热销，始终冠领丰南。不论是学府小高还是新潮洋墅始终引领着城市人居风向，其品质也与丰南新中心的地位相契合。
如果您在唐山有置业需求，鸿坤·理想城将是一个不错的选择。正值鸿坤集团19周年司庆之际，鸿坤·理想城特推出超值钜惠，19席总经理特惠好房+19席半价车位，限时限量，错过不再，速来抢购！返回搜狐，查看更多
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