2017年2月5号，中央一号文件首次明确“田园综合体”概念，提出社会资本参与、创新商业模式、城乡元素结合、多方共建共赢的城乡一体化发展新路子，由此为一二三产融合发展、创新新农村建设、重塑中国乡村带来无限想象。经过五年的实践和发展，当时的首批十个田园综合体试点项目，现状究竟如何？让我们一起来看一看吧！

　　河北唐山｜迁西县花乡果巷田园综合体

　　迁西县地处唐山市北部，是著名的“中国板栗之乡”、“中国栗蘑之乡”、全国首批全域旅游示范区创建单位、国家级休闲农业与乡村旅游示范县。项目规划区总面积7.35万亩，涵盖12个行政村。项目总投资17.2亿元，建设期为三年，总计获财政资金支持2.1亿元、社会资本10亿元。

　　迁西县位于北纬30°，几乎所有北方水果在这里都能种植。因盛产果品，东莲花院乡也被称为“花果之乡”。过去就以发展林果业为主，未来将建设成以油用牡丹、猕猴桃、小杂粮产业为特色，特色水杂果产业为基础的产业格局。此外，项目所在区域森林覆盖率达82%，生态环境良好；群山环抱，原始村落生态保存完整，适宜发展旅游农业。

　　整个项目区域划分为“一镇四区十园”，一镇即花乡果巷特色小镇；四区即百果山林休闲体验区、浅山伴水健康养生区、记忆乡居村社服务区，生态环境涵养区；十园即十大项目产业园，主要包括梨花坡富贵牡丹产业园、五海猕猴桃庄园、黄岩百果庄园、松山峪森林公园、莲花院颐养园、神农杂粮基地、CSA乡村公社、游客集散中心、玉泉农庄、乡村社区旅游廊道。

　　“花乡果巷”田园综合体设计了一种涉及农户、村集体和企业三方的利益分配机制，该模式被称为“633模式”。其中，为保障老百姓收益，该模式将收入渠道细化为6个方面：原有水杂果、土地流转、养护土地补贴、务工工资、旅游服务（农家院、采摘）和股份分红。与此同时，村集体通过闲置的土地、资产和项目资金，转化为企业股份；企业在一产、二产、三产三个方面都有收入。

　　襄汾素有“棉麦之乡”的美称，自然条件优越，农业基础好，产业基础雄厚，拥有集创意农业、循环农业，农事体验等要素基础。规划在汾河以东，北起襄汾县与尧都区交界、南至县城建成区，以燕村荷花园为核心，涉及2个乡镇9个村，面积1万余亩的区域开展试点工作，全力打造具有襄汾特色的近郊创意休闲农业田园综合体。

　　即“一带一园一庄三区”。“一带”，即汾河湿地生态带;“一园”，即文化创意产业园;“一庄”，即尧京葡萄酒庄;“三区”，即温泉休闲度假区、创意农业体验区、美丽宜居先行区。

　　在这个区域实施田园综合体试点工作，主要有五大优势：生态环境友好、产业基础良好、市场主体成熟、利益联结紧密、政策保障有力。

　　这五年，襄汾坚持“旅游+”理念，以产业融合为途径，把山水、田园文化的韵味汇入企业发展之中，形成了“旅游+现代农业”、“旅游+特色文化”、“旅游+休闲服务”等业态,建立了旅游与农业、工业、服务业融合发展的体制机制，实现了三产融合的多元化发展，为农民增收提供了巨大动力。

　　五夫田园综合体项目总投资10亿元，其中国家级专项资金3亿元，其他社会资金7亿元。田园综合体项目针对园区中的农业产业区、休闲旅游区、文创产业区、朱子文化休闲小镇、农业科技区五大功能区打造“清新福建”、“美丽武夷”、“悠闲五夫”，最终建成集循环农业、创意农业、农事体验于一体的国家级田园综合体。

　　以“养生文化”为核心，按“一心一轴五区”的产业空间结构，建设“养生型”新村社区，以田园、茶莲、民居、文化等为载体，开发养生系列项目，逐步形成集生产、加工、休闲旅游、养生文化等多业态复合型农村一二三产业融合的典型示范。

　　通过“一心一轴五区”的规划与建设，“五夫田园”的产业形态不仅具有传统的茶叶和白莲种植业以及简单的加工业，还逐渐发展出茶叶和莲产品的精深加工，以及与旅游业相关的休闲农业和养生农业，作为补充和连接大武夷旅游业的新亮点，同时结合生态循环、“互联网+”等理念，还具有生态农业、信息农业等业态。

　　多种业态充分发挥和扩展了农业的生产和生态功能，同时培育了农业的景观、文化、美学、休闲游憩功能，体现了“农业资源集约利用程度高、产业链条完整、农业多功能性明显、示范带动作用较强”的多业态复合型农村产业融合类型特点。

　　山东临沂｜沂南县朱家林田园综合体

　　沂南县朱家林田园综合体建设试点项目，由政府引导、创客引领、综合规划、多主体参与，按照田园综合体的构成要素协同打造，规划总面积28.7平方公里。覆盖10个行政村、1.6万人，是山东省首个国家级田园综合体、新旧动能转换重点项目。不到三年时间实现了从朱家林生态艺术社区到省级特色小镇再到国家级田园综合体的三次跨越。初步培育出现代农业、乡村旅游、文创设计、健康养生、电商物流、会议培训、研学旅行七大产业板块。

　　建设完成织布、木作、青旅主题民宿和草木染主题民宿一条街，配套完成了乡村生活美学馆、老屋茶馆、杏林医馆、萤火虫酒吧、树林公厕、停车场等服务设施建设。推出生态骑行、民俗大集、农民丰收节等体验活动，知名度不断提升。

　　▲柿子红理想村-民宿大院 ©张坤

　　广西南宁｜西乡塘区“美丽南方”田园综合体

　　美丽南方田园综合体规划区位于南宁市西乡塘区石埠半岛，规划面积69.57平方公里。目前，规划区内建成自治区级现代特色农业示范区3个，入驻企业60多家，各级财政资金累计投入近8亿元，吸引社会资本投入18亿元，建成了优质蔬菜基地、龟鳖养殖加工生产、葡萄种植及葡萄酒生产、青瓦房民俗风情古村落体验等生态农业、休闲农业、创意农业项目48个。

　　美丽南方田园综合体以农耕文化为魄，以美丽田园为韵，以生态农业为基，打造集生态观光农业、自然景观、文物古迹、休闲娱乐、新农村建设与一体的国家级田园综合体。以完善农业生产、农业产业、农业经营、乡村生态、公共服务和运行管理“六大体系”为核心理念。

　　· 农业：分三年扶持农业及农产品加工、流通项目36个，做大做强现代特色农业推进三产融合发展，加强农产品深加工延长产业链，大力培育“农业+文创+旅游+康养”等新模式新业态。

　　· 文旅：逐步实现特色化、产业化、集聚化，打造了广西五星级乡村旅游区，发展了农家乐30多家，形成古村聚落区3个、民俗风情线个。

　　· 康养：进一步改善水域、山地和乡村生态体系，将强生活污水处理设施建设，大力发展生态循环农业。大力实施通讯网络提级改造、智慧农业、全域旅游、科教文卫设施配套、商旅设施配套、乡村基础医疗卫生保障、科技实用人才创业就业、生态环境提升等。

　　海南海口｜“丝路海口”田园综合体

　　项目位于海口市琼山区南部红旗镇和三门坡镇交界处，项目范围涵盖大荒洋、七水洋等2个田洋以及周边29个自然村，规划面积约18.8平方公里（约2.82万亩）。近三年总投资14.97亿元，其中三级农业综合开发财政资金2.1亿元。

　　坚持绿色发展理念、以共享农庄为抓手，以发展蔬菜、热带水果、花卉等特色农业为主体，通过构建“公司+合作社+农户”、“公司+农户”、互联网+等现代农业经营体系，融入循环农业、创意农业、共享农业、科技农业理念，建设集现代蔬菜和热带水果花卉产业基地、农产品深加工产业基地、农事体验、农业科普教育、休闲农业旅游、农民创业平台于一体的田园综合体，打造全省乃至全国农业改革、美丽乡村建设、全域旅游融合发展的典范。

　　以农业为根本，以农民获益为核心，主要通过培育新型农业经营主体，提高农业组织化程度，加强综合体基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设，探索共享农庄试点，实现农村生产生活生态“三生同步”，一二三产“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。

　　三峡橘乡位于忠县东部长江北岸，离忠县县城18km，距国家级4A级景区石宝寨10km。三峡橘乡田园综合体规划面积1860公顷，总投资约30亿。

　　至2020年，三峡橘乡田园综合体“一镇三廊四区”架构基本形成。“一镇”：即新立“柑橘特色小镇”；“三廊”：即橘乡人家风情廊道、环青龙湖慢行廊道、田园马拉松廊道；“四区”：即智慧柑橘示范区、柑橘文化博览区、橘乡荷海休闲区、三峡花卉植物园区。

　　四川成都｜都江堰市天府源田园综合体

　　都江堰市天府源田园综合体，项目地点为都江堰市胥家镇、天马镇。其位于都江堰精华灌区之核心部位，距成都主城区38公里，距都江堰市区10公里，共涉及两镇的13个社区133个村民小组，规划总面积36.6平方公里。

　　项目以“山水田园、猕果花香”为规划定位，以粮油蔬菜产业为基础，以红阳猕猴桃为特色，以都江堰深厚的水文化、道文化、农耕文化为支撑，依托都江堰突出的旅游资源优势和生态环境优势，围绕“村庄美、产业兴、农民富、环境优”的总体目标，把项目区建成多彩乡韵的展示区、产业融合的示范区、农村改革的先行区、绿色农业的典范区。

　　项目按照“坚持以农为本、共同发展、市场主导、循序渐进”的原则，在胥家镇和天马镇的13个村（社），围绕“四园、三区、一中心”功能布局，打造为美丽乡村示范区、农旅融合引领区、绿色农业典范区、农村改革先行区和多彩乡韵展示区。

　　项目地地处云南省西部的保山市隆阳区，涉及河图街道、金鸡乡、板桥镇3个乡镇（街道）、12个村（社区），试点项目规划总面积7.6万亩，总投资41.05亿元。项目深入融入保山中心城市总体规划，作为“三个万亩”生态廊道工程，建设包含“五区一村落”于一体，集农业观光、休闲娱乐、传统文化展示于一体的田园综合体。

　　隆阳区田园综合体（新的万亩生态观光农业园）是基于原先（旧的）万亩生态观光农业园而扩展升级而来的。保山市隆阳区强力推进万亩生态观光农业园，引领区域传统农业向生态观光农业、休闲农业转型，形成四季有景、色彩缤纷的农业观光画卷。

　　项目将“蔬菜、花卉、水果、粮食”四大产业列为整个田园综合体建设的主导产业，集合项目区优美的田园风光、传奇的国宝永子、古老的陶艺文化、舌尖上的美食、传统的特色村落等文旅要素，将农业生产与乡村旅游、文化创意、康体养生、科普教育深度融合，建成后项目区将成为保山中心城市30万居民休闲娱乐的后花园，实现一二三产业融合发展，农业文化旅游整体推进。

　　陕西铜川｜耀州区香山果语 · 田园综合体

　　西省铜川市耀州区国家农业综合开发香山果语·田园综合体试点项目位于耀州区小丘镇，涉及塬党、乙社、移寨、中塬、坳底、朱村、移村、红岩、小丘共9个行政村，规划占地总面积35081亩，总投资21.3亿元，规划建设期三年。

　　规划内容主要围绕农业生产、生活居住、文化景观、休闲聚集和综合服务5大板块，着力打造1带2心2园5区，即：百果长廊景观带；现代农业高科技孵化中心、管理服务中心；苹果文化主题公园、台塬风情庄园；特色果品标准化种植区、农产品加工物流区、体验农业区(智慧农庄)、田园小镇示范区、渭北民俗文化体验区。

　　试点项目将围绕农业增效、农民增收、农村增绿的目标，按照生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”的要求，积极探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，规划在全市美丽乡村示范点耀州区小丘镇逐步建成集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。

　　1、国家财政部，在10个省份开展田园综合体，建设试点项目汇总版

　　3、解码国家级田园综合体：山西临汾市田园综合体

　　4、福建武夷山五夫镇田园综合体项目案例

　　6、临沂·沂南朱家林田园综合体，回归乡村，开启绿色生活模式！

　　7、海口琼山区“丝路海口”田园综合体项目案例

　　9、四川成都市都江堰市天府源田园综合体项目案例

　　10、五一近郊游｜听风赏花野餐露营！到都江堰天府源田园综合体过乡村野趣慢生活！

　　11、云南保山市隆阳区田园综合体项目案例

　　12、陕西省铜川市耀州区田园综合体

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