唐山市中心城区4个地块这样规划！
近日，中国唐山网站发布了《唐山市中心城区侯边庄工业区局部地块控制性详细规划》批后公布公告、《唐山市中心城区东南片区G05单元205国道以南、唐曹公路以东区域局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告、《唐山市中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告、《唐山市中心城区火车站片区B05单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告，详情如下：
《唐山市中心城区侯边庄工业区局部地块控制性详细规划》批后公布公告
《唐山市中心城区侯边庄工业区局部地块控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2023年2月14日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《控规》主要内容予以公布。
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
规划地块位于唐山市中心城区的东南部，唐津高速以南，陡河以西区域。规划地块面积56.0公顷，合840亩，西至学警路，南至路南区城镇开发边界，东侧和北侧至唐山总规城镇建设用地边界。
规划地块用地性质为二类工业用地。
二类工业用地容积率1.0-1.5，建筑系数≥40%，建筑限高≤40米，绿地率≤15%。
保留现状学警路和纬九路，规划纬七路、经十一路和规划道路。
《唐山市中心城区东南片区G05单元205国道以南、唐曹公路以东区域局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告
《唐山市中心城区东南片区G05单元205国道以南、唐曹公路以东区域局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月14日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
维护地块位于唐山市中心城区东南片区G05控制单元西南部，唐曹公路-205国道-经七路-道路二围合区域，用地总面积为17.20公顷。
对道路系统进行优化调整；将居住商业商务混合用地调整为商业用地，用地规模约10.01公顷，用地容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。
注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。
《唐山市中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告
《唐山市中心城区片区E3控制单元龙泽南路西侧、体育馆道南侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月14日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
论证区域位于唐山市中心城区片区E3控制单元，龙泽南路以西、体育馆道以南区域，总维护面积4.61公顷（69.09亩）。
1、结合城市总体规划和总体城市设计，增加公园绿地面积，满足总规绿地面积要求和大城山视线廊道保护要求；落实中心城区养老专项规内容，将商业金融用地调整为社会福利用地；
2、道路交通、控制指标等内容优化：
社会福利用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高40米；医疗卫生用地：容积率1.0＜v≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高36米；教育用地：容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤15米；商业服务业用地：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤18米；文化用地：容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。
注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。
《唐山市中心城区火车站片区B05单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告
《唐山市中心城区火车站片区B05单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2023年2月14日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定，现将《方案》主要内容予以公布。
依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。
维护地块位于唐山市中心城区火车站片区的B05控制单元。维护地块西至光明路，南至南新道，东至第五医院边界，北至规划支路，总面积为3.77公顷。
用地性质落实唐山总规和备案控规的医院用地，医院用地的容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%。
注：此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制，绿地率为下限控制。
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