唐山国际旅游岛重点招商区片
依据唐山国际旅游岛《国土空间分区规划（2020-2035年）》《旅游发展规划》《控制性详细规划》和《建筑风貌规划》，确定了“陆域+海岛”七大功能区，即：陆域综合服务湾区、康养休闲区、商旅游艇区、海岸宜居区，以及祥云岛区、菩提岛区和月岛区，逐步形成各功能区内产业特色鲜明、优势显著的产业集群，各功能区之间差异错位发展，陆岛之间协同联动的发展格局。
综合服务湾区，位于陆域大清河入海口两侧，建设用地约6000亩，打造唐山国际旅游岛综合服务功能核心区，以旅游休闲、酒店购物、文化娱乐、交通集散为核心，配合多样旅居功能，壮大商贸服务业、文化旅游业等现代服务业发展，加快构筑完善的综合服务体系。
主要建设：海心岛艺术场馆集群、海心岛高端度假酒店集群、文化娱乐中心、温泉度假酒店、海员俱乐部、免税店、购物休闲中心、旅居产品等。
建设条件：政府承诺项目用地达到七通一平的条件。
项目内容：项目位于海心岛，规划占岛约400亩，主要建设实景演艺基地、当代艺术中心、文化展览馆、海洋图书馆、艺术主题酒店等，配套高端温泉疗养、美容康体中心、健身运动等，打造独具滨海特色的海上艺术基地。
经济效益分析：娱乐服务、商铺租售、住宿餐饮等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域西区，滨海大道以南，大清河口西侧，规划占地约260亩，以“认知海洋、保护海洋”为理念，设立海洋生物及大型海洋藻类植物、海鸟标本展区，人与海洋共享展区，结合虚拟现实科技模拟航海互动展区，并配套商店、餐厅、咖啡厅、剧场等公共服务设施，建成唐山市首家集科普研学与休闲娱乐于一体的海洋文化博物馆。
经济效益分析：门票、旅游产品销售、商铺租赁等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域核心区捞鱼尖村，规划占地约500亩，打造集展览、会议、娱乐、休闲、演艺、购物为一体，并配有餐饮、广告、贸易、仓储等多功能服务设施的现代化会展中心，拥有多个上千平米的多功能厅及数十个大小不等、多种规格的会场，建成后软硬件设备均可达到国际水平，可主办、承办、协办各种国内外的展览会、博览会等国际大型活动，与周边酒店、商务楼、休闲设施及便利的交通构成了一个成熟的会展商务区域。
经济效益分析：展览、会议、活动、餐饮、娱乐等商业经营性收入。
项目内容：项目位于陆域核心区捞鱼尖村，规划占地约700亩，主要建设高端星级酒店、海景酒店、主题酒店，打造集商务、美食、休闲娱乐、旅游度假等一体的综合酒店项目，打造滨海岸线的地标性建筑。
经济效益分析：住宿餐饮、商铺租售、娱乐服务等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域核心区，靠近三贝明珠码头，占地50亩，按照国际五星级标准建设，是集客房、会议、餐饮、娱乐为一体的温泉度假酒店。主要建设客房600套；建有可同时容纳1500人的大型会议中心、特色室内温泉水世界、室内温泉SPA、室外SPA水疗池?、儿童戏水池等。
经济效益分析：住宿餐饮、娱乐服务等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域核心区，规划占地约200亩，依托旅游岛得天独厚的生态资源，建设兼具休闲体验、娱乐演艺、运动健身、餐饮酒店等一体的俱乐部，打造成海员休闲度假目的地。
经济效益分析：餐饮娱乐、体验服务等商业经营性收入。
项目内容：项目位于陆域核心区，紧邻三贝明珠码头，规划占地约100亩，集合国内外高端的知名品牌、时尚元素，建设大型的国际免税店、购物中心、商超、影院、儿童乐园等，为游客提供购物、休闲、娱乐的消费目的地。
经济效益分析：购物、娱乐服务等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域原大清河村及周边地块，规划占地约1000亩，将大清河村民整体搬迁，利用搬迁后的民舍，改造建设生态民宿、农业采摘园、垂钓俱乐部、海鲜美食街等，依托现有大清河河道及入海口资源优势，对沿岸3公里河道美化亮化提升，建设渔港码头，为游客提供出海观光、出海打渔的体验式服务，打造渔家风情特色的滨海岸线亿元人民币。
经济效益分析：民宿、商铺租售、餐饮、出海游、购物体验等经营性收入。
为确保投资企业实现资金平衡，该片区可配置适当比例的住宅用地。
重点引进企业：万达集团、新华联、北京金融街集团、悦榕集团、奥特莱斯（中国）等国内外有实力的星级品牌酒店、知名品牌商超，旅游、购物等方面的知名企业或投资运营商。
康养休闲区，位于陆域大清河口西侧，滨海大道北侧，现有建设用地约9000亩。围绕蓝绿空间带，在滨水休闲带建设标志性公共文化设施，重点导入知名院校、综合医院、康复中心、养老中心等教育及医养适老项目，在其他空间带中辅以家园中心和多元化旅居产品，打造环境优美、设施齐备的康养休闲区。
主要建设：知名院校、综合医院、康复中心、养老中心等，辅以家园中心和多样化的旅居产品。
建设条件：政府承诺项目用地达到七通一平的条件。
项目内容：项目位于陆域西区，滨海大道以北，大清河口西侧，规划占地约500亩。紧紧围绕旅游办专业、旅游育人才、旅游搞科研、旅游强服务的教学理念，积极探索育人模式，致力于打造国际化的教育环境和高品质的教学团队，建造特色鲜明的旅游类院校。学校内设酒店管理系、旅行社管理系、旅游规划系、外语系、艺术系、烹饪系、工商管理系、国际酒店管理学院等多个院系及多个高端教育实验基地，打造“开放多元、国际融合、文化分享”的国际化旅游学院，为旅游岛的未来发展提供高端专业人才。
项目内容：项目位于陆域西区，滨海大道以北，大清河口西侧，规划占地约200亩，打造“以医为主，兼顾疗养”的新型服务体系，建设成“医养结合”为特色，集急诊、医疗、预防保健、健康体检、疾病筛查、慢病治疗、康复于一体的现代化综合医院。
项目内容：项目位于陆域西区，滨海大道以北，大清河口西侧，规划占地约200亩，围绕全民健康，建设“中西医结合、传统康复与现代康复结合、康复治疗和康复工程结合”为特色的医疗康复中心，提供康复医疗、康复教学、学术交流、培训指导、人才培养等综合型服务。
经济效益分析：康复医疗等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域西区，滨海大道以北，大清河口西侧，规划占地约6600亩，引荐世界先进的医疗康养设施，涵盖疾病筛查、基因干预、健康管理、高端体检、康复医疗、养生养老等内容，建设包括健康疗养与康复、医疗救治、医药研发、慢病颐养、高端住宅社区、养生公寓、医院、双语学校、中医馆、养生馆、温泉馆、商业街、中央公园、生活体验馆的康养度假小镇，打造成为宜居、宜游、宜养的京津冀康养度假后花园。
经济效益分析：康复医疗、养生养心系统服务及度假休闲、旅游地产租售等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域，滨海大道以北，大清河口西侧，规划占地约1500亩，以盐田为核心，推进“盐文化”与旅游的融合，主要建设盐文化展示中心，古法制盐及盐品展示，死海漂浮、海盐浴、盐泥养生馆，海上嬉水乐园，盐屋，生态酒店、商业街及盐田古道，盐雕公园及相关配套，打造集科普展示、休闲体验、康疗养生等于一体的盐文化旅游基地。
经济效益分析：门票、餐饮等经营性项目及配套服务收入。
合作模式：土地出让、合作开发等。
为确保投资企业实现资金平衡，该片区可配置适当比例的住宅用地。
重点引进企业：荣盛康旅、上海均和集团、中冶东北建设、北京金融街集团、华夏幸福基业、华润集团等国内外有实力、有先进医疗康复管理经验的知名企业或投资运营商。
商旅游艇区，位于陆域大清河入海口西侧，滨海大道南侧，现有建设用地约7000亩。布局三个相对独立的游艇社区，每个社区包含总部办公、酒店商业、旅居公寓等复合多元功能，社区内部以游艇码头为核心，布置标志性建筑，形成社区活力中心。
主要建设：游艇社区、游艇码头区，总部办公中心、酒店、商业配套、旅居公寓等。
建设条件：政府承诺项目用地达到七通一平的条件。
项目位于陆域西区，滨海大道以南，大清河口以西，规划占地约5000亩，以游艇产业为依托，建设游艇码头、游艇俱乐部及会所、游艇度假服务基地、游艇帆船展示体验、培训及大型国际赛事举办等功能的运动中心，配套高端商务会议酒店、海景餐厅，酒店式公寓等。
经济效益分析：餐饮住宿、娱乐体验、培训等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域，滨海大道以南，大清河口以西，规划占地约2000亩。围绕文化创意，以设计创作为中心，建设办公、孵化、培训、服务于一体的众创空间，包括创意设计楼、商务办公楼、培训交流中心等，配套生活、商业区，建设公寓，美术馆、博物馆等文创展览中心，智慧生活馆、体验中心及特色精品街，酒店、咖啡/茶馆、剧院等服务设施，创建一个年轻人的造梦空间。
经济效益分析：商铺租售、文创体验及商品销售等营业性收入。
为确保投资企业实现资金平衡，该片区可配置适当比例的公寓、住宅用地。
重点引进企业：中交海投、福建毅宏、深圳游艇会、恒翔游艇产业集团等国内外领先的游艇全产业链生产企业或企业总部投资运营商。
海岸宜居区，位于陆域迎祥路两侧，现有建设用地约10000亩，融合蓝绿空间，打造由商业服务、公共服务、居住康养等功能设施组成的主题社群聚落。围绕生态绿心，打造自然环抱、环境优美、生活便捷的宜居社区。
主要建设：宜居社区及相关配套设施。
建设条件：政府承诺项目用地达到七通一平的条件。
项目内容：项目位于陆域，滨海大道以南，迎祥路以西，海景大道以北，规划占地约1000亩，以文化艺术为核心，建设中国特色时代记忆步行街、演艺广场、非遗展示、时代特色景观雕塑等，结合情景沉浸式体验打造时空隧道，回溯中华五千年文化发展历程，并配套商务会馆、温泉疗养、中医养生等，打造独具“中国记忆”的主题度假村。
经济效益分析：商铺租售、餐饮、演艺、温泉疗养等经营性收入。
项目内容：项目位于陆域，海景大道以南，迎祥路以西，规划占地约1500亩，整个项目沿海而建，享受观景听海的全海景体验，主要建设海景酒店，配套咖啡厅，海鲜美食特色商街，海淘集市、高端温泉理疗、商务会馆，美容健身中心、室内外泳池、儿童乐园、影院、停车场等，打造综合性的滨水慢生活区。
经济效益分析：住宿餐饮、商铺租售、娱乐服务等经营性收入。
项目内容：项目规划占地约7000亩，主要建设商街、购物、旅游地产以及相关配套的生态旅居区。
经济效益分析：旅游地产销售收入。
该片区重点引进企业：荣盛康旅、绿城集团、恒大、碧桂园、北京金融街集团、万科集团、保利集团、中海地产等国内外有实力、理念超前、有先进管理经验的知名企业或旅游地产龙头企业。
现有建设用岛约11000亩，以中部生态复育绿心为核心，以环岛路为骨架形成“东西祥云”的双板块格局，东部以生活休闲功能为主，西部以度假体验功能为主。
主要建设：渔港小镇（海淘市集、海岛旅居度假区、主题度假酒店、海岛风情度假地产及配套设施）；疯狂海岸（海上运动营、沙滩足球国际赛事中心、全地形车乐园、沙滩极限运动中心、海滩狂欢广场、沙雕广场、海上幻境全息水幕演艺）；主题公园（导入国际化文旅IP，打造海岛主题公园品牌）；海洋运动度假（国际帆船帆板俱乐部、大型旅居度假区、高端度假酒店、配套服务与景观设施、度假型游客码头）。
建设条件：政府承诺项目用岛达到七通一平的条件。
项目内容：项目位于祥云岛东部，规划占岛约1000亩，充分利用温泉、沙滩等天然优势资源，建设集温泉度假酒店、温泉别院、温泉疗养馆、特色海景温泉木屋、温泉汤屋、海景商业街等于一体的中国北方首席海岛温泉特色度假村。
经济效益分析：商铺租售、餐饮、酒店及温泉特色经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛北岸、西岸区域，规划占岛约5000亩，打造集国际电音、电竞为主线的闭环模式产业链，整体布局休闲娱乐、旅游度假、国际培训三大主题板块，主要建设国际大型娱乐比赛场馆及相关配套设施、五星级酒店群、特色风情街区、电音人才培训中心等。
经济效益分析：住宿、餐饮、娱乐等经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛西南部，规划占岛约150亩，依托祥云岛优质的沙滩、海水、气候资源，以旅游+海洋运动为主题，建设沙滩足球（排球）广场、国际标准赛事中心、综合训练基地、帆船帆板俱乐部、水上飞行器体验基地及旅游服务配套设施等内容，打造集海上运动、旅游度假、海上休闲等于一体的“海洋运动+”旅游集聚地。
经济效益分析：会员会费、旅游经营项目及配套设施等营业性收入。
项目内容：项目位于祥云岛东部，规划占岛约1500亩，自然而巧妙的将海水、沙滩、游乐、文化相结合，全力打造集主题公园、豪华酒店、商务会展、旅游购物、体育休闲于一体的超级旅游海洋主题文化乐园项目，同时也是北方超大型海洋主题旅游度假项目。项目可建设滨海水世界、动感海浪区、室内温泉乐园、特色海洋馆、梦幻海洋剧院、深度海底世界、海洋生态主题酒店等多个主题园区，创建环渤海海洋主题文化乐园的旗舰品牌。
经济效益分析：门票、商铺租售、餐饮、旅游商品销售等经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛西端，规划占岛约136亩，融合“旅游+帆船”特色运动，建设以帆船帆板码头为基础，涵盖帆船帆板服务中心、培训和体验基地、休闲会馆等，打造集培训、体验娱乐、赛事、餐饮酒店为一体的海上帆船帆板基地。
经济效益分析：培训、会员、餐饮住宿等商业经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛，规划占岛约150亩，主要建设一流的场馆设施，包括大型室内马馆、青少年训练馆和室内纤维场及相关配套马术装备商店、高端休闲会馆，打造集马术培训教学、竞技赛事活动、特色体验等于一体的马术训练基地。
经济效益分析：体验及培训消费，装备等经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛东部，规划占岛约200亩，以冰雪为主题，依托LNG冷能资源，建设涵盖游客中心，室内滑雪场、滑冰场，冰雪城堡，“冰雪奇缘”、“冰川世纪”等主题沉浸式实景体验馆，温泉馆等，配套餐饮、商超等服务设施，打造综合体育、娱乐、旅游于一体的室内冰雪主题乐园。
经济效益分析：项目建成后，可丰富冬季旅游业态，破解冬季旅游度假短板，门票、餐饮、旅游产品服务等经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛西南部，规划占岛约3000亩，围绕年轻人的探险精神，突出运动娱乐的探险趣味性，建设探险乐园、童话城堡、星空露营、游乐场及主题特色酒店、美食街，打造充满神秘和活力的探险基地。
经济效益分析：娱乐体验消费、餐饮购物等经营性收入。
项目内容：项目位于祥云岛，规划占岛约200亩，利用祥云岛海洋牧场的特色资源，建设国际海钓俱乐部及相关配套设施，开展海底采摘、海钓培训、海钓比赛、潜水探秘、出海观光、休闲体验等特色旅游活动。
经济效益分析：快艇、钓具、潜水设备等租赁、餐饮、旅游商品等营业性收入。
重点引进企业：荣盛康旅、华侨城、长隆集团、华强方特、华谊兄弟等国内外有实力、有康旅开发运营管理经验的知名企业或投资运营商。
顺应海岛湿地、林地、岸线等自然资源，以禅修文化与生态保护为特色，串联旅游服务组团、禅修度假组团、候鸟保护区以及生态涵养组团，生态化改造提升现有项目。
以“亲自然·亲生态”为理念，以“静享菩提”为主题，严格执行菩提岛诸岛自然保护区规划，以建设国家5A级景区为目标，对现有景观、建筑等进行改造提升，修复岛屿生态，还岛于鸟，形成“生态+研学+旅游”的复合业态。通过景区提升运营，打造集候鸟生境修复、候鸟培育救助、科研观测、野奢住宿等功能于一体的生态海岛。??
合作模式：整体收购、股权合作等。
重点引进企业：华侨城、长隆集团、广州海森、中旅集团、首旅集团等国内外有实力、理念超前、有先进运营管理经验的知名文旅企业。
依托月岛现有景区进行改造提升，通过景区运营，打造集彩贝酒吧街、月光度假酒店、葡萄酒庄观光、艺术沙滩休闲、海岛艺术度假功能于一体的浪漫艺术主题休闲度假岛，开发海岛湿地、艺术沙滩、美食酒吧、主题度假等功能于一体的浪漫休闲度假海岛。
合作模式：股权转让、承接债务等。
重点引进企业：华侨城、港中旅、天沐温泉等国内外有实力、理念超前、有先进运营管理经验的知名文旅企业。
项目介绍：三贝明珠码头是旅游岛的标志性建筑，于2015年5月投入使用。码头总占地面积约200亩，建有3个地上停车场和2个半地下停车场，总面积约8950平方米，按日接待游客流量20000人，泊船200余艘，泊车1700余辆设计，是目前全国北方蕞大的旅游码头。码头拥有商业面积约2800平方米，其中内部商业约1400平方米，外部商业街共31间商铺，面积约1400平方米。码头集观光、客运、商业等功能于一体，是旅游岛的客流集散中心和陆域连接三个海岛的交通枢纽，也是陆域核心区重要的商业购物中心之一。
合作模式：股权转让、基金合作、承接债务等。
重点引进企业：中青旅、驴妈妈、携程等国内外有实力、有先进管理运营经验的知名企业。
2021-2023年加快实施一批重大基础设施及旅游产业项目，为创建“国家级旅游度假区”奠定基础。
1、重大基础设施项目：110千伏变电站、大清河口综合整治、渔港码头、康养休闲区土地回填整理及路网、捞鱼尖至小河子岸线生态治理，祥云岛主干路网、电力、供排水、污水处理厂等配套设施，智慧城市等项目。
3、全面启动综合服务湾区项目建设。
4、海岸宜居区，实施推进中国记忆度假村、海度俱乐部等项目。
5、祥云岛区，推进帆船帆板码头、祥云岛海上运动基地、冰雪运动中心、海洋主题文化乐园、国际海钓潜水俱乐部、马术俱乐部、国际电竞小镇等项目。
6、菩提岛区、月岛区整体提升改造基本完成。
2024-2026年加快实施一批有利于推进国家级旅游度假区建设的功能项目。
1、康养休闲区，重点实施推进唐山国际旅游岛旅游学院、唐山国际旅游岛医院等项目。
2、商旅游艇区，重点实施游艇小镇项目。
3、海岸宜居区，重点实施配套住宅区项目，融合周边基本形成生态优美、功能完善的候鸟型旅居区。
4、祥云岛区，重点实施祥云岛探险基地、海岛温泉特色度假村等项目。
2027-2030年推进各功能区产业发展，初步形成国际知名的海岛旅游目的地。
1、康养休闲区，重点实施推进国际医疗康复中心、康养度假小镇、盐田小镇等项目。
2、商旅游艇区，重点实施文化创意园区项目。
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