北辰中储地块旁再挂86亿宅地楼面价6173元
[摘要] 顺义道中储地块旁再挂8.6亿宅地，起始楼面价6173元/平。
房天下讯2月3日下午，天津土地交易中心挂出北辰顺义道北侧地块（津北辰顺（挂）2016-016号），该地块挂牌起始价为8.6亿元，土地面积74254.6平米，楼面价约合6173元/平米。从位置上看，该宗地西侧紧邻去年11月的中储拿下的南仓道地块。去年11月中储以11亿底价摘得该地块西侧南仓道地块，成交楼面价约6238元/平米。
土地位置：津北辰顺（挂）2016-016号地块位于北辰区顺义道北侧，其四至为：东至朝阳路，南至天允道，西至新峰路，北至南仓快速路(以挂牌文件附图为准)。
该地块出让土地面积74254.6平方米，该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块挂牌起始价为86000万元（不含市政公用基础设施大配套费）。
该地块周边8800-12500元不等，金侨宸公馆均价12500元/平米，天物轩宇嘉园11300元/平米，天房天辰世纪8800元/平米；二手房均价12000元左右。
金侨宸公馆主推洋房9号楼，主推户型为建筑面积85平米两室和103-141平米三室。1号楼、7号楼、17号楼洋房均价15000元/平米，1梯2户，7-8层到顶，主推建筑面积为90-128平米两室、三室户型 高层14号楼、高层均价为14000元/平米，洋房均价为15800元/㎡。现购房有98折优惠。预计2017年中旬交房。
金侨宸公馆周边有多条公交线路外环天重道站下。
物业管理好，环境也好，小区品质不错。毛坯房省了很多对方装修的矛盾
2020-12-07 08:48:29
只要保安称职，多少钱我都能接受。新片区，还在发展中，现在买等升值
2020-10-24 11:35:10
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