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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区一梯两户，南北通透，主推105和132户型，140－160平米四居室为改善需求户型
小区绿化达到35%，小区内有很多健身器材和橡胶跑道，而且经常举报业主活动，氛围特别好
出门南行200米有生活超市，东行有南湖公园
小区是中式园林设计，由新城开发商操盘，毛坯交房，户型设计特别好
居民素质高，小区是纯商品房，改善型客户居多，人文素质居高
房源由千家房地产官方发布，平台对信息进行二次验真，真房实价
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