六块商业用地均位于友谊路一线友谊路商业板块呼之欲出

admin2年前 (2024-09-28)唐山产业信息71

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　　经历了3个月的“夏眠”，8月以来，市区土地市场开始陆续有新的地块挂牌公示。近日，记者从相关部门了解到，本月上旬，国土部门陆续发布4条土地招商公告，累计供应经营性用地18块，93.48万㎡。从公告可以看出，未来友谊路或将崛起成为新的商贸高地。

　　土地供应的板块分布，能反映城市区域发展的趋势。记者了解到，本月挂牌的板块，北区和东区占据主流。

　　“根据挂牌公告显示，北区累计供应10块计34.42万㎡，占土地供应总量的36.82%；其次是东区板块，累计供应土地4块计32.13万㎡，占土地供应总量的34.37%。”市区一地产人士分析，挂牌分布也反映出近几年东区和北区的强势崛起，尤其是北区，随着万花园、宋夹城的重建，水上游览、平山堂路的贯通，傍花村、温泉会所的落成，瘦西湖地下隧道的开工和申遗工作的推进，以及旧城改造的力度加大，这一板块将吸引越来越多的居住者和投资者关注。

　　此外，记者了解到，西区供应土地3块计22.19万㎡，占土地供应总量的23.74%；乡镇板块（杭集）也有1块土地供应，占地面积4.73万㎡，占土地供应总量的5.06%。

　　商品住房存量房源是稳定市场、平稳房价的重要指标。近几年，存量房源偏紧一直是市区房地产市场的“痼疾”。今年前7个月的房地产运行报告，有6个月显示存量房源不足。而此次供应，住宅板块占据一半。

　　公告显示，本月供应地块中，住宅用地上市，累计供应面积48.65万㎡，占土地供应总量的52.05%；其次是商业用地，累计供应面积22.63万㎡，占土地供应总量的24.21%；商住综合用地累计供应面积22.19万㎡，占到土地供应总量的23.74%。

　　“未来，友谊路一线或将成为新的商业高地。”相关人士分析，18块地中，有6块商业用地均位于友谊路一线，占到了本次土地供应总数的1/3，总占地面积11.87万㎡。

　　“友谊路板块位于北区板块中部区域，南接老城区板块，东依北区梅黄板块，西临蜀冈-瘦西湖景区。”业内人士介绍，该区域附近有苏果超市和未来的北区大润发超市，商业环境较为成熟，是市区早期的商业用地集中区域，而这批新地块的集中上市，对于友谊路一线的商业发展将起到积极的促进作用。

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