2021 唐山楼市年报之土地篇：出让与成交两大市场环比均回落
2021 年已悄然走过，回顾去年唐山土地市场，无论是出让还是成交市场数据均不济 2021 年，具体表现情况如下：
据乐居监控的中国土地网数据显示：2021 年唐山土地出让共计 26215880.56 平方米，环比 2020 年跌幅达 16.62%，竞买保证金达 1531738.146 万元。
其中城镇住宅用地成交 372.216734 公顷，成交金额为 1506988.308 万元，环比 2020 年成交金额跌幅达 56.56%。商业用地市场成交金额环比跌幅达 32.43%。工业用地成交规模居首，成交面积达 1236.478284 公顷，成交金额为 317390.5871 万元。
纵向分析 2018-2021 年四年住宅用地成交情况：成交金额、成交宗地量和面积均呈现高走回落的态势。2018 年 -2021 年，住宅用地每公顷成交价分别约 0.27 亿、0.36 亿、0.59 亿、0.40 亿，价格涨了超 1.5 倍。
从成交数据分析，路南区以约 30.4 亿的成交额居各区首位，曹妃甸、路北次之。曹妃甸以约 302.3 公顷位居成交面积各区之首，丰南、迁安紧随其后。
2021 年市中心城区路北、路南、高新、开平、丰南五区以拍卖形势成交的土地共计 93 宗，其中丰南区以 39 宗居首，成交面积达 259.158049 公顷，成交金额约为 11.551 亿元。其他区域情况如下：
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