乐亭县荣泰房地产开发有限公司以6086万元价格竞得唐山市乐亭县1宗住宅用地溢价率138%
乐亭县荣泰房地产开发有限公司以6086万元价格竞得唐山市乐亭县1宗住宅用地 溢价率1.38%。该地块位于唐山市乐亭县西留村乡，建设用地面积25804㎡，规划建筑面积41286㎡，起拍价6003万元。
中指研究院·土地数据监测显示：01月19日，河北省唐山市乐亭县西留村乡成交1宗住宅用地，该地块由乐亭县荣泰房地产开发有限公司斩获，成交价6086万元，成交楼面价1474元/㎡，最终溢价率1.38%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于唐山市乐亭县西留村乡，建设用地面积25804㎡，规划建筑面积41286㎡，起拍价6003万元，起拍楼面价1454元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，唐山市2023年01月新房样本平均价为8599元/㎡，同比下跌0.85%。二手房方面，唐山市2023年01月二手住宅价格样本平均价为10604元/㎡，同比下跌5.28%。
土地数据方面，唐山市2023年1-12月成交涉宅土地89宗，成交规划建筑面积共621.9万㎡，收获土地出让金1362730万元，成交楼面均价2191元/㎡，平均溢价率3.70%。
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中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 10月,武汉秋季房交会叠加汉十条系列政策利好,推动楼市成交大涨,彻底摆脱第三季度需求不振状况。 根据中指研究院数据显示, 10月,武汉商品房销售14533套,较上月环比增长58.87%,较去年同期同比增长55.5%。其中,新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,也是下半年新房月度成交首次破万,有效提振了市场信心。综合来看,交易总量恢复之际,市场发展呈现三个结构性特征: 一是区域明显分化。 全面解除限购,二环内受益最大,主城区热度远高于新城区。10月武汉有五个行政区销量过千套,四个属于主城区。新城区没有上榜。统计发现,本月主城区销售套数占全市总量近6成,从销售金额来看,占比更高。 二是产品需求分化。 中心城区项目访客量普遍增长30%以上,多个城区高端项目开盘去化率超过70%,高于绝大多数刚需产品。得益于汉十条定向精准的支持政策,如限购解除、认房不认贷、首付与利率降低、换购补贴等措施,改善类家庭出手积极性更高。 三是企业策略变化。 在去库存压力下,开发企业多采取以价换量、回笼资金的经营策略。武汉房交会期间,企业普遍出台配套促销让
中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 成都在8月、9月打出的一系列新政组合拳,在房住不炒的基本原则下,对多类市场主体进行了通盘考量,力度空前,不断激发市场需求释放,发挥市场自主调节机制。926新政取消土拍限价、取消清水限价、取消二手房指导价,推进价格全面重归市场化,成都基于西部房价锚定器的地位被进一步强化。限购放开,仅5+2区域购买144㎡㎡以下住房需购房资格认定,极大扩展了市场可捕获的置业客群基数。 根据中指研究院数据显示: 10月,成都新建商品住宅成交套数10728套,同比上升15%,环比上升19%;成都新建商品住宅成交面积147万㎡,同比上升20%,环比上升22%。二手商品住宅成交量18917套,同比上升62%,环比上升27%;二手商品住宅成交面积183万㎡,同比上升66%,环比上升28%。二手房市场挂牌量也出现明显上升。 1 新政的短期效果初步展现,充分体现了成都持续、全方位发力的导向。同时10月,住房公积金贷款相关优化政策进一步落地,降低购房成本,促进房地产市场交易活跃度。预计新政效果还将持续发酵,随着新产生的置业需求在市场上逐步活跃,市场量价未来将有更加直观的变化。
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