临港唯一在售综合体项目约89平全能3房即将加推
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原标题：临港唯一在售综合体项目，约89平全能3房，即将加推
楼市风云变幻莫测，购房者就像雾里看花，但只需遵守一条铁律就无后顾之忧。
毕竟住宅产品红极一时易见，但持续热销的楼盘往往凝结着各路买房人的决策和智慧，真实的热销数据不会欺骗你。奉发宝龙广场历经两次开盘，每一次都能创造斐然成绩：2021年6月首开劲销6个亿，时隔5个月后二次加推，劲销400套，实力诠释了什么叫“临港红盘”！
究竟，奉发宝龙广场有何魅力，创下二开二捷的置业热潮？
四团将成为约36万人导入的重要承接地
答案或许就在临港管委会发布《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》（下为《规划》）提到将打造新片区战略性制造业生产基地，对外开放的货运集散枢纽！
产业势必带动大量人口的迁入，在《规划》中也提到：常驻人口规模达到36万《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区先进智造片区单元规划》，大量人口红利即将到来！
但临港先进智造区有一个矛盾却很突出：大量土地用于产业用地，留给可居住的土地越来越少，泥城仅剩1/3土地未开发，芦潮港已无土地开发，蓝湾可开发土地也很少……
而此时，四团被纳入临港产城融合区，就显得格外有意义。
在2021年8月18日蕞新制订的《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区自主发展自主改革自主创新的若干意见》中，明确将奉贤区四团镇整体纳入产城融合区。
如此四团的大量土地可作为居住、生活、商业用地开发，成为近36万人口导入的重要承接地。
而在这之前，奉发宝龙广场就以综合体之势提前布局，提前锁定城市新中心；更为稀缺的是，奉发宝龙广场还是整个西大门户唯一在售的综合体项目。
总价约197万起，抢占临港价格洼地
约22万方城市综合体，临港中部核心坐标
在项目10公里范围内，分布着特斯拉、三一重工等众多大型企业，比起较为遥远的东区，这些产业周边约6公里范围内，才是这些人才们更方便、更适合的置业地。
奉发宝龙广场作为一个约22万乐活综合体住宅，拥有约6万方的纯商业体量，是约10公里范围内蕞大的商业体之一。
这意味着，未来奉发宝龙广场将成为，周边青村、四团、蓝湾、万祥、老南汇等居民；还有特斯拉、三一重工等临港中部企业员工心中的地标商业。
住在附近，享受这个临港中部顶级商场带来的便利，将成为未来周边数万人口的目标。
以奉发宝龙广场为核心的这一大片居住区，不管是自住还是出租，都将成为市场中蕞具竞争力的筹码。
我们都知道，商业综合体相当于一个核心商圈，有着向心的聚合力，而商业综合体，对住宅的价值同样有提振作用。
奉发宝龙广场作为西大门户唯一在售综合体，将成为整个西大门户北中心，成为区域发展带来了不可估量的推助力。
奉发宝龙广场由一站式购物中心商场、风情商业街、生态美宅三种业态构成的综合居住示范区。
商业部分总建筑面积约6万平方米，结合未来临港人群多样化的购物需求，用专业化的商业团队运营打造满足大众需求的约5万㎡综合型商场；集合当地人群的特色需求进行定向化招商，兼顾各类需求的同时，也保证招商品质，从而打造具备特色的约1万㎡潮流风情街区。
更难得的是，这个综合体还在公园旁。众所周知，世界上真正的隐贵，都藏在公园旁。从伦敦的海德公园到香港的维多利亚公园，从美国的中央公园到北京的朝阳公园，那些不露声色的显赫故事，都发生在公园旁。
奉发宝龙广场东面是占地超过12万方的幸福公园。园内设有近7公里的健身步道，还有各类景观植物，生态宜居、景观优美。茶余饭后，下楼就可以跟家人散散步、聊拉家常，度过难得的惬意时光。
综合体+公园住宅，配上约1.98的低容积率、主题泛会所+精装地库等配置，造就了奉发宝龙广场将成为该区域的改善标杆！
这也难怪奉发宝龙广场能创下二开二罄的斐然成绩，而作为奉发宝龙广场的收官之作，本次将加推建筑面积约89平三房两厅两卫的明星产品。
约197万起，入住建面约89平综合体央景楼座
值得一提的是，该产品位于社区中央，妥妥的央景“c位。
在户型设计方面，三开间朝南，且全卧室带飘窗，室内采光、视野极为优秀。
同时，套房式主卧、入户玄关设计，保证主人私密性的同时兼具改善功能。
客厅连接的阳台在实际使用过程中也有许多可变性，它可以是小茶室或书房，是全家人的休闲区和交流区，或者设置成观景区，一览窗外自然美景。
此外，户型还融入更多人性的一面：比如进门区玄关连接着洗手间，下班回家放好鞋子，右转洗手，能有效的杜绝细菌、灰尘进入屋内。U型厨房设计，让洗、切、烹饪保持流畅动线，同时预留更多的收纳空间，满足家庭的收纳需求……
全生命周期的户型设计，让居者可以随着时间，随着年龄和爱好的变化，随着孩子呱呱坠地、长大成人以及老人的加入，婚丧嫁娶的人间百态，从两口之家到三代同堂，整体户型的空间设计包容几代人生活习惯，既能有一家人共享天伦之乐的区域，又能留有充足的个人空间。
奉发宝龙广场在打造全生命周期户型的同时也下营造有温度的成长型社区，在社区内部，景观设计遵循自然生态，在延续自身景观风格的基础上，形成全龄化互动景观、架空层乐趣活动空间，升级家庭空间的延展性，将为更多家庭带来更多多功能的体验区。
唯一在售综合体+公园住宅+近36万人口红利+原始股潜力等众多优势，汇聚成了奉发宝龙广场的优势和巨大未来价值。
据了解奉发宝龙广场即将认购，总价约197万起，即可抢占临港发展红利！现正在蕞后验资中！对项目感兴趣的朋友可以加知了哥微信，进入奉发宝龙广场购房群，同时临港楼市也开启专属看房通道，感兴趣的朋友可以加知了哥微信咨询。
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