上海市工业区企发公司拟出售土地及在建工程流拍起拍价176亿元
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观点网讯：1月18日，据阿里法拍网，上海市工业区企业发展有限公司拟出售土地及上盖在建工程流拍，起拍价约为1.76亿元，评估总价305亿元。
据观点新媒体了解，标的物坐落于金山区朱行镇0017街坊112/1丘，宗地所在位置东至金强路，南至漕廊公路，西至金水路，北至广业路。宗地面积及使用权面积为65849平方米，土地用途为工业用地。使用期限至2058年2月26日。
标的物的在建工程的建设规模为58949.26平方米（规划面积60453.16平方米）包括1栋10层的综合楼、80栋独幢的4层办公楼，共计81栋。
其中，80栋独幢工业厂房建筑面积合计约51537.87平方米，其主体土建工程已完成，装饰工程已经基本完成，每栋楼宇基本为地上4层，配有室内车库；1栋为10层的综合楼，建筑面积8893.07平方米，室内公共部位二次装潢尚未施工，1-2层为裙房，3-10层为研发楼。目前现场处于停工状态。
截止价值时点2019年7月30日，该标的评估总价为30500万元。其中土地使用权总价11000万元；在建工程建筑物总价19500万元。起拍价约为1.76亿元，蕞终因无人出价流拍。
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