2019年01月唐山工业用地市场交易分析报告

　　工业用地面积为1,624,489平方米（约合2,437亩），占总面积的67%，环比增长41.47%；

　　·成交金额共计277,124万元，其中工业用地金额39,354万元，占比14.2%，环比增长51.27%；

　　图2 2019年01月唐山工业用地市场交易分析报告

　　三、2019年01月唐山工业用地成交宗数分析

　　从土地成交宗数来看，玉田县成交宗数蕞多，这也是玉田县近12月以来第2次成为唐山成交土地蕞多地区。同时，丰南区、曹妃甸区、迁西县、遵化市、玉田县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；曹妃甸区、迁西县、遵化市、玉田县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势丰南区、乐亭县、古冶区、开平区、滦南县、迁安市热度有所降低。

　　图3 2019年01月唐山工业用地成交宗数分析

　　图4 2019年01月唐山工业用地成交金额分析

　　图5 2019年01月唐山各地区土地成交均价分布

　　五、2019年01月唐山工业用地成交详情分析

　　由表可知，2019年01月，唐山成交的所有工业用地中，总价蕞高的土地被中国二十二冶集团有限公司竞得，为6,045万元；而唐山贝斯特高温材料有限公司竞得的地块成交均价蕞高，达26万元/亩；2019年01月面积蕞大的地块为287.85亩，位于金山工业园区唐遵铁路东侧。

　　中日五道以北，中日六道以南，北通西一路以东

　　开平区开平镇赵庄村东、北环道北侧

　　华润铁路以东，经八路以西，纬十路以北

　　华润铁路以东，经八路以西，纬十路以北

　　唐山市强力晶瑞家具有限责任公司

　　华润铁路以东，华润路以西，纵十路以南

　　栗园镇环湖一号路北侧，规划南北八路以东

　　中擎天国际钢结构（唐山）有限公司

　　北京同仁堂河北中药材科技开发有限公司

　　致兴国际钢结构（唐山）有限公司

　　华润铁路以东，经八路以西，纬十路以北

　　滦南经济开发区嘴东园区秦岭大街南侧、珠江大道东侧

　　华润铁路以东，经八路以西，纬十路以北

　　北京施耐通电气技术有限公司河北分公司

　　唐山开平中浩通源再生资源有限公司

　　开平区开平镇赵庄村东、北环道北侧

　　唐山市国亮特殊耐火材料有限公司

　　北京同仁堂科技发展（唐山）有限公司

　　华润铁路以东，经八路以西，纬十路以北

　　唐山银泰机械零部件加工有限公司

　　亚太车务（北京）润滑油有限公司玉田分公司

　　图7 2019年01月河北工业用地成交详情

　　图8 2019年01月河北工业用地成交详情

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　　物流园区，四纬路北侧，三经南路东侧

　　丰南区钱营镇北阳庄钱营矿生活区41-1-102室

　　经开区西区，白庙子乡东古山村东侧

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