[摘要] 根据房天下数据监控 监测中国土地市场网2017年8月1日-8月31日，唐山国有土地成功出让60宗，出让面积415.29公顷。出让面积环比上涨361.84%。其中，挂牌出让33宗，划拨出让7宗，协议出让17宗，拍卖出让3宗。

　　根据房天下数据监控 监测中国土地市场网2017年8月1日-8月31日，唐山国有土地成功出让60宗，出让面积415.29公顷。出让面积环比上涨361.84%。其中，挂牌出让33宗，划拨出让7宗，协议出让17宗，拍卖出让3宗。

　　如上图所示，8月份唐山共有60宗土地成功出让，其中工业用地出让26宗，出让面积322.56公顷；其他普通商品住房用地16宗，出让面积37.86公顷；公路用地5宗，出让面积29.68公顷；其他商服用地4宗，出让面积12.12公顷；仓储用地用地2宗，出让面积7.71公顷；公共设施用地2宗，出让面积1.89公顷。批发零售用地2宗，出让面积0.46公顷；商务金融用地、文体娱乐用地、住宿餐饮用地各一宗，出让面积分别为1.73、1.13、0.15公顷。

　　如图所示，8月唐山成功出让地块中，唐山市本级成交20宗土地，唐海县出让19宗，乐亭县出让4宗，玉田县出让5宗，滦南县和遵化市各出让3宗，古冶区、丰润区各出让2宗；迁安市和丰南区各出让1宗；

　　8月唐山全市共推出土地104宗，总面积为635.12公顷。其中工业用地占比较高，共68宗，面积为523.92公顷；其他普通商品住房用地16宗，出让面积53.53公顷；仓储用地3宗，出让面积为37.93公顷；其他商服用地6宗，出让面积16.27公顷；批发零售用地9宗，出让面积3.08公顷；商务金融用地用地1宗，出让面积0.33公顷；公共设施用地1宗，出让面积0.048公顷；具体如下图：

　　从区域方面来看，8月出让土地较多的是唐海县和唐山市本级，出让面积分别为386.48公顷和68.37公顷；滦县出让面积为60.79公顷；乐亭县出让面积为20.07公顷；迁安市出让面积为19.74公顷；玉田县出让面积为19.59公顷；丰南区出让面积18.82公顷；滦南县出让17.85公顷；古冶区出让面积为10.32公顷；迁西县出让7.70公顷；丰润区出让面积为5.37公顷；

　　唐山市9月11日将迎来又一波土地拍卖，本次拍卖的土地共有8宗，其中住宅用地5宗，服务设施用地1宗，商业用地2宗。5宗住宅用地均位于路北区，商业用地位于开平区，服务设施用地位于路北区。较为引人瞩目的是，本次拍卖的5宗住宅用地，其中1宗缸窑路以西、西窑道以南位于的土地拍卖起始价为5625元/平，而其余4宗土地的起始楼面地价分别为3650元/平、3100元/平、2900元/平、2900元/平。

　　供应情况：土地供应环比止跌回升，同比继续增加，一线%，同比增加2%；推出土地面积9312万平方米，环比增加3%，同比增加16%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）769宗，环比增加10%，同比增加23%；推出土地面积3215万平方米，环比增加1%，同比增加16%。

　　成交情况：土地成交同环比续降，各线入市面积同环比缩水，一线%，同比减少20%；成交土地面积6270万平方米，环比减少21%，同比减少13%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）575宗，环比减少3%，同比增加1%；成交面积2436万平方米，环比减少12%，同比减少6%。

　　2017年 8月，全国300个城市土地出让金总额为3124亿元，环比减少14%，同比减少4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2632亿元，环比减少12%，同比增加17%。

　　溢价率：平均溢价率环比回落，同比续降，一线城市平均溢价率较去年明显下降。

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