阳春三月，是楼市传统旺季，虽然2011年2月中旬加强版调控政策出炉，使得一线城市楼市“阳春”不暖，但在2012年3月，唐山楼市有别于去年近一年的颓势，出现成交量小量回升。

　　根据搜房网监控中心检测唐山房产信息网数据显示，2012年3月唐山商品房成交3367套，环比2月商品房成交上涨19.51%，同比2011年2月商品房成交上涨36.14%。

　　根据搜房网监测数据显示，3月唐山商品房住宅成交2854套，环比2月商品房成交上涨33.88%，同比2011年3月，商品房住宅成交上涨35.10%。

　　3月唐山商品房住宅周成交起伏不断

　　根据唐山商品房住宅周成交走势图来看，3月成交数据涨跌幅度有点大，起起伏伏状态一直存在。而3月第三周则出现了3月商品房住宅成交值。据搜房网监测数据显示，截止3月31日数据显示，第五周成交数据小幅下降。

　　根据搜房网监测数据显示，3月唐山商品房非住宅成交513套，环比2月商品房非住宅成交下降37.67%，同比2011年3月商品房非住宅成交上涨72.12%。

　　3月唐山商品房非住宅成交连续三周下降

　　根据搜房网监测数据显示，3月唐山商品房非住宅周成交前三周出现持续下滑的现象，第四周开始有所回升，但仍未达到状态。

　　中指研究院2012年4月1日权威发布《2012年3月》，调查数据显示：2012年3月百城住宅均价环比连续第7个月下跌，10大城市均价同比连续第3个月下跌。【下载报告】

　　根据统计数字的显示：3月唐山住宅均价环比涨幅达0.02%，样本平均价格为5322元/平米，样本价格中位数为4700元/平米。而石家庄、保定城住宅均价均为走低趋势，3月石家庄住宅均均价环比跌幅达0.41%，保定住宅均价环比跌幅为0.38%。

　　此外，3月秦皇岛住宅均价环比涨幅达0.66%，位列住宅价格环比2月涨幅居前十位的城市行列之中。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年3月，100个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比2月下跌0.30%，其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅与上月持平，环比下跌的城市个数较上月减少6个，跌幅在1%以上的有10个城市，较上月减少7个。同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，本月价格水平与去年同期基本持平（上月同比上涨0.93%）。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5725元/平方米，比上月下跌0.43%。

　　3月百城住宅均价环比连续第7个月下降

　　总体来看，3月100个城市的住宅平均价格连续第7个月环比下跌，跌幅与上月持平。尽管价格下调、推盘量增加带动更多需求入市，使得本月成交量在上月的基础上继续回升，但库存仍在高位，去存货是多数企业短期内的首要任务，加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略，“调价促量”之势仍在继续。[详情]

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